既有建筑鉴定与加固通用规范GB 55021-2021

《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021是住房和城乡建设部与国家市场监督管理总局联合发布的强制性国家标准，自2022年4月1日起实施。以下是该规范的核心内容梳理：

一、规范定位与实施要求

1.强制执行性

本规范为全文强制性标准，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中与本规范不一致的，以本规范为准。

2.替代旧规

取代了原《建筑抗震鉴定标准》等38项工程建设标准中的强制性条文（如GB 50023-2009、GB 50144-2019等），具体废止条文清单可参考[住房和城乡建设部公告](http://www.mohurd.gov.cn)。

3.适用范围

适用于既有民用建筑与工业建筑的鉴定与加固，涵盖安全性鉴定、抗震鉴定及加固改造技术要求。

二、核心内容框架 1. 总则 -目的：保障既有建筑质量安全，防止加固改造中的工程事故。

-基本原则：遵循"先检测鉴定，后加固设计、施工与验收”的流程。

2. 基本规定 -鉴定情形：明确7类必须鉴定的场景，包括： - 达到设计年限拟继续使用； - 建筑用途或使用环境改变前； - 遭受灾害或事故后； - 存在严重质量缺陷或安全隐患等。

-双重评估要求：鉴定需同步开展安全性鉴定与抗震鉴定。

-加固目标：以修复安全功能、延长使用年限为目标，确保防倒塌整体牢固性。

3. 调查、检测与监测 -层级划分： -场地地基：核查历史勘察资料与现状变形数据； -上部结构：涵盖材料强度、构件损伤等15项检测指标； -结构抗震：重点评估构造措施与承载力现状。

-检测要求：采用适合现场作业的方法，保障作业安全，检测结果需综合分析后方可作出鉴定结论。

4. 安全性鉴定 -三级评定体系： 1.构件层次：按承载能力、构造连接等指标划分a-d级； 2.子系统层次：整合地基、结构等分项评定结果； 3.鉴定单元层次：综合子系统评级确定最终安全性等级。

5. 既有建筑加固 -技术工艺：包含混凝土结构增大截面法、钢结构外包混凝土法等8类工艺； -材料与验收：明确材料性能指标及施工验收标准，严禁使用不合格材料。

三、实施影响与行业动态 -审批依据：截至2024年，该规范已成为既有建筑改造项目审批的必备技术依据。

-地区共识：2024年5月上海市房屋检测鉴定行业技术交流会针对争议条款形成执行共识，强调其直接影响城市更新进程。

四、获取规范原文 -官方渠道：住房和城乡建设部门户网站