随着我国经济的发展，房地产市场的繁荣，物业管理日益成为城市管理中的重要组成部分。而物业管理的优劣直接影响到居民生活质量和安全。因此，为确保物业服务企业合法合规开展业务，物业招投标需要受到严格监管。
物业招投标的流程一般包括以下步骤：
1. 发布招投标公告。
2. 投标人进行报名。
3. 定义投标的标准和要求，制定招标文件。
4. 开标评标，确定中标者。
5. 签订合同，确定服务范围和服务标准。
物业招投标需要受到严格的监管，以防止相关企业违法违规行为的发生。以下是针对物业招投标的监管措施：
1. 招标文件的备案监管。招标文件应当依法备案，招标人必须按照规定制定招标文件，并提交备案，防止招标人违规设定要求或条件，或提供不合理补贴，影响投标者平等参与招标。
2. 报名审核的监管。投标人应当在规定时间内报名，并提供相关资格证明和招标保证金，投标人资格审查及保证金的缴纳应当按照招标文件所规定的程序和期限进行，加强报名审核工作，防止不合格企业参与招标，确保投标人资格合法合规。
3. 投标文件的保密审查监管。投标文件应当依法进行保密审查，保护投标人的商业机密和经营秘密，防止参与投标的企业相互串通，以达到非法谋利的目的。
4. 开标评标的监管。开标评标环节是招标制度中的重要环节，应当规范操作，防止以各种方式影响评标结果，并在评标过程中公开、透明，确保评标准确、公正、公平。
5. 合同签订的监管。中标人必须按照规定签订合同，对服务范围、收费标准、服务质量等方面进行约束，中标人必须履行合同约定，严禁以违约、延期、默认等方式损害业主合法权益。
物业招投标存在违规行为，严重影响到公平公正的招标竞争，扰乱市场秩序，导致业主合法权益难以得到保障。因此，监管物业招投标是非常必要的，只有实行合法合规的监管方式，才能够为居民提供更加优质的房屋服务。
