第一章 总则
第一条 为了规范北京市建筑企业资质换证工作，加强建筑市场的管理，提高工程质量，促进建筑行业的健康发展，根据国家有关法律法规和政策，结合北京市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于北京市行政区域内各类建筑企业的资质换证管理工作。
第三条 建筑企业资质换证是指企业在现有资质证书有效期届满前，按照规定程序申请更换新的资质证书的行为。
第二章 申请条件
第四条 申请资质换证的企业应当具备以下条件：
（一）持有有效的建筑业企业资质证书；
（二）在资质证书有效期内未发生重大质量安全事故；
（三）符合国家和北京市关于建筑企业资质管理的相关规定；
（四）满足相应类别和等级的注册资本、技术负责人、专业技术人员、技术装备等要求；
（五）近一年内无不良信用记录。
第五条 申请增项或升级的，还需满足相应的增项或升级条件。
第三章 申请程序
第六条 建筑企业应在资质证书有效期届满前三个月向北京市住房和城乡建设委员会提出书面申请，并提交以下材料：
（一）《建筑业企业资质换证申请表》；
（二）营业执照副本复印件；
（三）法定代表人身份证明文件；
（四）企业章程复印件；
（五）技术负责人身份证明文件及职称证书复印件；
（六）专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险缴纳证明复印件；
（七）技术装备清单及证明材料；
（八）其他需要提供的相关材料。
第七条 北京市住房和城乡建设委员会收到申请材料后，应当在15个工作日内进行初步审查。对于不符合要求的，应当一次性告知需要补充完善的材料；对于符合要求的，则进入下一步审查程序。
第八条 北京市住房和城乡建设委员会将组织专家对企业的技术和管理能力进行评估，并在30个工作日内作出是否批准换证的决定。对于符合条件的企业，将发放新的资质证书；对于不符合条件的企业，则不予批准并书面说明理由。
第四章 监督管理
第九条 北京市住房和城乡建设委员会应当加强对建筑企业资质换证工作的监督管理，确保换证过程公开透明、公平公正。对于违反规定的企业和个人将依法依规予以处理。
第十条 建筑企业在取得新资质证书后应按照相关规定开展经营活动，并接受各级住房城乡建设主管部门的监督检查。
第五章 附则
第十一条 本办法自发布之日起施行。原有关于建筑企业资质管理的规定与本办法不一致的，以本办法为准。
