一、合同背景与目的
本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，就厂房租赁事宜达成一致，签订本合同。旨在明确双方的权利与义务，确保厂房租赁活动的顺利进行，为福建省建筑资质申报提供必要的场地支持。
二、租赁物描述
1. 租赁物：位于福建省内某地的厂房，具体地址为__________，建筑面积共计________平方米。
2. 使用性质：该厂房主要用于乙方进行建筑资质申报所需的办公及辅助设施使用。
三、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订续租协议。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：租金按季度支付，在每季度第一个月的10日前支付当季租金。
3. 保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币________元整（￥________）作为押金，在合同期满且无违约行为的情况下退还给乙方。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 提供符合约定用途的厂房；
- 确保厂房及其附属设施的安全性；
- 配合乙方完成建筑资质申报所需的场地布置工作；
- 在租赁期内对房屋进行必要的维修保养。
2. 乙方的权利与义务：
- 按时足额支付租金及押金；
- 合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途；
- 负责保持厂房内外环境卫生整洁；
- 租赁期内发生的一切安全事故由乙方自行承担。
六、违约责任
1. 若一方违反合同约定条款，则应向另一方支付违约金人民币________元整（￥________）。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，则双方均不承担违约责任。
七、争议解决
双方因执行本合同所发生的一切争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜可由双方另行协商确定，并以书面形式补充修改。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代表（签字）：_________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代表（签字）：_________________
日期：____年____月____日
