| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海市海悦房地产开发有限公司 | 项目名称： | 中海寰御时代公馆 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区金苑路29号、金苑路30号、金兴路39号、金苑路88号 | 最后更新日期： | 2026/3/25 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 1栋 | 304房 | 98.70 | 28189.99 | 16.34 | 82.36 | 33782.81 | 2782352.00 | 金苑路29号 |
| 2 | 1栋 | 2705房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.00 | 金苑路29号 |
| 3 | 1栋 | 3204房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.01 | 金苑路29号 |
| 4 | 2栋 | 206房 | 98.13 | 29608.91 | 18.16 | 79.97 | 36332.65 | 2905522.00 | 金苑路30号 |
| 5 | 2栋 | 302房 | 98.13 | 29040.33 | 18.16 | 79.97 | 35634.96 | 2849728.00 | 金苑路30号 |
| 6 | 2栋 | 401房 | 128.93 | 29473.36 | 21.35 | 107.58 | 35322.55 | 3800000.00 | 金苑路29号 |
| 7 | 2栋 | 1804房 | 98.70 | 31110.31 | 16.34 | 82.36 | 37282.52 | 3070588.00 | 金苑路29号 |
| 8 | 3栋 | 1003房 | 80.40 | 29681.14 | 14.03 | 66.37 | 35955.46 | 2386364.00 | 金苑路30号 |
| 9 | 3栋 | 1505房 | 99.00 | 31554.86 | 17.71 | 81.29 | 38429.46 | 3123931.00 | 金苑路88号 |
| 10 | 3栋 | 1601房 | 169.20 | 39285.21 | 37.58 | 131.62 | 50501.88 | 6647058.00 | 金兴路39号 |
| 11 | 3栋 | 1702房 | 169.20 | 40328.19 | 37.58 | 131.62 | 51842.65 | 6823529.00 | 金兴路39号 |
| 12 | 3栋 | 1703房 | 80.40 | 30728.71 | 14.03 | 66.37 | 37224.47 | 2470588.00 | 金苑路30号 |
| 13 | 3栋 | 2104房 | 80.40 | 32092.45 | 14.03 | 66.37 | 38876.50 | 2580233.00 | 金苑路30号 |
| 14 | 3栋 | 3104房 | 80.40 | 33655.25 | 14.03 | 66.37 | 40769.65 | 2705882.00 | 金苑路30号 |
| 15 | 4栋 | 302房 | 168.93 | 36863.37 | 37.54 | 131.39 | 47395.76 | 6227329.00 | 金兴路39号 |
| 16 | 4栋 | 402房 | 168.93 | 37606.94 | 37.54 | 131.39 | 48351.78 | 6352941.00 | 金兴路39号 |
| 17 | 4栋 | 601房 | 168.93 | 37606.94 | 37.54 | 131.39 | 48351.78 | 6352941.00 | 金兴路39号 |
| 18 | 4栋 | 701房 | 168.93 | 37606.94 | 37.54 | 131.39 | 48351.78 | 6352941.00 | 金兴路39号 |
| 19 | 4栋 | 801房 | 168.93 | 37746.23 | 37.54 | 131.39 | 48530.86 | 6376470.00 | 金兴路39号 |
| 20 | 4栋 | 802房 | 125.66 | 31243.59 | 22.62 | 103.04 | 38102.39 | 3926070.00 | 金苑路88号 |
| 21 | 4栋 | 805房 | 99.13 | 31924.80 | 17.84 | 81.29 | 38931.05 | 3164705.00 | 金苑路88号 |
| 22 | 4栋 | 806房 | 99.13 | 29666.16 | 17.84 | 81.29 | 36176.73 | 2940806.00 | 金苑路88号 |
| 23 | 4栋 | 806房 | 114.37 | 29830.93 | 19.70 | 94.67 | 36038.49 | 3411764.00 | 金苑路30号 |
| 24 | 4栋 | 906房 | 99.13 | 29901.32 | 17.84 | 81.29 | 36463.50 | 2964118.00 | 金苑路88号 |
| 25 | 4栋 | 1002房 | 125.66 | 31478.89 | 22.62 | 103.04 | 38389.33 | 3955637.00 | 金苑路88号 |
| 26 | 4栋 | 1006房 | 99.13 | 30014.96 | 17.84 | 81.29 | 36602.08 | 2975383.00 | 金苑路88号 |
| 27 | 4栋 | 1101房 | 168.93 | 38261.45 | 37.54 | 131.39 | 49193.29 | 6463507.00 | 金兴路39号 |
| 28 | 4栋 | 1102房 | 125.66 | 31596.54 | 22.62 | 103.04 | 38532.81 | 3970421.00 | 金苑路88号 |
| 29 | 4栋 | 1106房 | 99.13 | 30025.93 | 17.84 | 81.29 | 36615.45 | 2976470.00 | 金苑路88号 |
| 30 | 4栋 | 1201房 | 125.66 | 31389.81 | 22.62 | 103.04 | 38280.71 | 3944444.00 | 金苑路88号 |
| 31 | 4栋 | 1206房 | 99.13 | 30242.24 | 17.84 | 81.29 | 36879.23 | 2997913.00 | 金苑路88号 |
| 32 | 4栋 | 1301房 | 125.66 | 31841.72 | 22.62 | 103.04 | 38831.81 | 4001230.00 | 金苑路88号 |
| 33 | 4栋 | 1305房 | 99.13 | 31772.96 | 17.84 | 81.29 | 38745.90 | 3149654.00 | 金苑路88号 |
| 34 | 4栋 | 1306房 | 99.13 | 30619.33 | 17.84 | 81.29 | 37339.08 | 3035294.00 | 金苑路88号 |
| 35 | 4栋 | 1406房 | 99.13 | 31309.60 | 17.84 | 81.29 | 38180.85 | 3103721.00 | 金苑路88号 |
| 36 | 4栋 | 1506房 | 99.13 | 31643.22 | 17.84 | 81.29 | 38587.67 | 3136792.00 | 金苑路88号 |
| 37 | 4栋 | 1706房 | 99.13 | 31649.74 | 17.84 | 81.29 | 38595.63 | 3137439.00 | 金苑路88号 |
| 38 | 4栋 | 1802房 | 125.66 | 35296.59 | 22.62 | 103.04 | 43045.12 | 4435369.00 | 金苑路88号 |
| 39 | 4栋 | 1806房 | 99.13 | 31650.35 | 17.84 | 81.29 | 38596.37 | 3137499.00 | 金苑路88号 |
| 40 | 4栋 | 1906房 | 99.13 | 31655.31 | 17.84 | 81.29 | 38602.42 | 3137991.00 | 金苑路88号 |
| 41 | 4栋 | 2001房 | 125.66 | 39714.18 | 22.62 | 103.04 | 48432.49 | 4990484.00 | 金苑路88号 |
| 42 | 4栋 | 2005房 | 99.13 | 33603.72 | 17.84 | 81.29 | 40978.44 | 3331137.00 | 金苑路88号 |
| 43 | 4栋 | 2006房 | 99.13 | 32010.32 | 17.84 | 81.29 | 39035.34 | 3173183.00 | 金苑路88号 |
| 44 | 4栋 | 2102房 | 168.93 | 43526.56 | 37.54 | 131.39 | 55962.71 | 7352941.00 | 金兴路39号 |
| 45 | 4栋 | 2106房 | 99.13 | 32839.01 | 17.84 | 81.29 | 40045.90 | 3255331.00 | 金苑路88号 |
| 46 | 4栋 | 2202房 | 168.93 | 44222.98 | 37.54 | 131.39 | 56858.12 | 7470588.00 | 金兴路39号 |
| 47 | 4栋 | 2206房 | 99.13 | 33191.95 | 17.84 | 81.29 | 40476.29 | 3290318.00 | 金苑路88号 |
| 48 | 4栋 | 2305房 | 99.13 | 32000.00 | 17.84 | 81.29 | 39022.76 | 3172160.00 | 金苑路88号 |
| 49 | 4栋 | 2406房 | 99.13 | 34251.81 | 17.84 | 81.29 | 41768.75 | 3395382.00 | 金苑路88号 |
| 50 | 4栋 | 2506房 | 99.13 | 34127.96 | 17.84 | 81.29 | 41617.73 | 3383105.00 | 金苑路88号 |
| 51 | 4栋 | 2606房 | 99.13 | 36553.30 | 17.84 | 81.29 | 44575.34 | 3623529.00 | 金苑路88号 |
| 52 | 4栋 | 2802房 | 125.66 | 41596.54 | 22.62 | 103.04 | 50728.08 | 5227021.00 | 金苑路88号 |
| 53 | 6栋 | 6栋301房 | 223.76 | 47404.45 | 40.99 | 182.77 | 58035.89 | 10607219.00 | 金兴路39号 |
| 54 | 6栋 | 6栋401房 | 223.76 | 53101.48 | 40.99 | 182.77 | 65010.60 | 11881988.00 | 金兴路39号 |
| 55 | 6栋 | 6栋1302房 | 223.76 | 57309.30 | 40.99 | 182.77 | 70162.11 | 12823529.00 | 金兴路39号 |
| 56 | 7栋 | 101房 | 193.69 | 53131.29 | 35.66 | 158.03 | 65120.55 | 10291000.00 | 金兴路39号 |
| 57 | 7栋 | 102房 | 193.69 | 53529.09 | 35.66 | 158.03 | 65608.11 | 10368050.00 | 金兴路39号 |
| 58 | 8栋 | 101房 | 193.48 | 52047.88 | 35.45 | 158.03 | 63723.50 | 10070224.00 | 金兴路39号 |
| 59 | 8栋 | 102房 | 193.48 | 52347.88 | 35.45 | 158.03 | 64090.79 | 10128268.00 | 金兴路39号 |
| 60 | 9栋 | 101房 | 193.62 | 50079.76 | 35.59 | 158.03 | 61358.25 | 9696444.00 | 金兴路39号 |
| 61 | 9栋 | 102房 | 193.62 | 50279.76 | 35.59 | 158.03 | 61603.29 | 9735168.00 | 金兴路39号 |
| 本楼栋总面积/均价 | 7864.67 | 38292.69 | 1484.01 | 6380.66 | 47198.78 | 301159339.01 | |||
| 本栋销售住宅共61套,销售住宅总建筑面积：7864.67㎡，套内面积：6380.66㎡，分摊面积：1484.01㎡，销售均价：38292.69元/㎡（建筑面积）、 47198.78元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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