为进一步规范小区物业管理，畅通维修资金使用渠道，切实解决基层治理难点与群众关切问题，2026年4月22日，芙蓉区住建局组织物业科、维修资金中心工作人员走进东屯渡街道，开展物业治理与维修资金政策专项宣讲培训，为街道、社区工作人员送上精准政策辅导。
本次宣讲紧扣基层工作实际，聚焦最新政策落地执行重点。工作人员围绕湖南省住建厅2026年新印发实施的《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》，结合辖区小区治理典型案例，逐条解读政策，为基层规范推进业主大会、业委会建设提供实操指导。同时，深入宣讲普及《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》，清晰梳理维修资金申请、审批、使用、拨付全流程，明确使用范围与权责划分。
针对老旧小区改造民生需求，现场重点解读超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造的利好政策，详细说明项目申报条件、实施流程、资金补助等关键内容，助力老旧住宅设施提质升级。宣讲环节结束后，业务人员面对面开展答疑解惑，针对街道、社区日常工作中遇到的物业纠纷、业委会运行、维修资金申报、电梯改造等共性问题逐一细致解答，破除政策落地堵点。
下一步，芙蓉区住建局将持续下沉基层，常态化开展政策宣讲、业务指导、便民答疑服务，不断夯实基层物业治理基础，高效盘活维修资金效能，用心用情办好民生实事，持续提升辖区居民居住幸福感与满意度。
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