目录
第一部分：钦州市住房和城乡建设局概况
一、主要职责
二、机构设置情况
第二部分：钦州市住房和城乡建设局2026年部门预算及“三公”经费预算情况说明
一、部门预算收支总体情况说明
二、部门预算收入总体情况说明
三、部门预算支出总体情况说明
四、财政拨款收支预算总体情况说明
五、一般公共预算支出情况说明
六、一般公共预算基本支出情况说明
七、一般公共预算“三公”经费情况说明
八、政府性基金预算情况说明
九、国有资本经营预算情况说明
十、2026年部门预算其他事项说明
第三部分：名词解释
第四部分：钦州市住房和城乡建设局2026年部门预算报表
一、部门收支总体情况表
二、部门收入总体情况表
三、部门支出总体情况表
四、财政拨款收支总体情况表
五、一般公共预算支出情况表
六、一般公共预算基本支出情况表
七、财政拨款“三公”经费、会议费和培训费支出情况表
八、政府性基金预算支出情况表
九、国有资本经营预算支出情况表
十、钦州市本级项目绩效目标公开表
第一部分：钦州市住房和城乡建设局概况
一、主要职责
贯彻实施国家、自治区及市有关工程审批、工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计业以及加快建立住房保障体系的法律、法规、规章和方针政策。拟定住房和城乡建设规范性文件并组织实施。研究制定全市住房和城乡建设行业发展战略、中长期规划并组织实施。受委托起草有关住房和城乡建设的地方性法规、政府规章草案，拟订相关技术标准和规范并监督实施。
依法实施住房和城乡建设各项行政许可审批以及登记确认等公共服务事项。
负责监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。负责各类房屋建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装项目及市政基础设施工程项目招投标活动的监督管理。负责建筑工程造价行业管理。负责建筑安装工程劳动保险费的调配及监督使用。
负责实施建筑工程质量和安全生产的政策、规章制度。参与工程建设技术监督和质量认证工作。负责建筑节能、可再生能源利用和墙体材料改革管理工作。负责房屋安全鉴定监督管理工作。负责监督管理建筑行业的安全生产工作。
负责新建、扩建、改建工程的市政建设配套费以及其他城市建设专项资金使用计划的拟定、上报审批并予以实施。参与市重点工程建设项目的立项、论证、概算、审查等工作，负责监督重点建设工程项目的实施、施工管理等工作。负责统筹全市城市供水管网、城镇污水处理设施、城镇生活垃圾设施、城镇环卫设施的建设工作。负责新建市政工程建设、竣工验收工作。
负责工程勘察、设计、施工图审查行业的监督管理。负责监督工程建设国家标准、勘察设计规范的实施。监督检查勘察设计、施工图审查质量。
负责建设工程消防设计审查、验收等相关工作。参与建设工程火灾原因调查。
负责规范和指导全市村镇建设管理工作。指导村镇建设试点工作，推进村镇建设发展。指导农村住房建设、住房质量安全和农村危房改造工作。指导历史文化名镇名村保护管理工作。指导传统村落的保护发展工作。
负责房地产行业管理，依法管理房地产交易市场。负责城市规划区房地产开发经营、房地产中介、房屋安全鉴定、白蚁防治的监督管理。负责房地产交易的监督管理。负责房地产企业资质、白蚁防治资质、房地产中介机构（咨询、经纪、估价）备案管理。负责房地产交易资金的监管。负责房地产测绘市场及成果应用的监督管理。
承担保障性安居工程建设管理工作。负责拟定全市住房保障相关政策并指导实施。指导、监督各县（区）住房保障工作。
承担推进全市住房制度改革工作，负责市本级房改实施工作。指导、监督各县（区）落实房改政策。负责危旧房改住房的改造管理工作。负责房改住房资金收取、回拨审批和资金管理工作。
负责市本级直管公房、公共租赁住房的租赁（经营）与维护修缮管理工作。负责经济适用房的管理。
负责全市物业服务行业的监督管理。负责全市物业管理活动的统筹和政策研究。负责物业服务行业的规范运营工作。负责物业服务企业及从业人员的诚信管理，指导、监督和规范住宅小区物业管理工作。指导、监督全市物业维修资金的归集和使用管理工作。
组织实施市主城区和滨海新城范围内国有土地上房屋征收与补偿工作。指导、监督县（区）国有土地上房屋征收与补偿工作。
负责归口管理建设行业的专业技术职称、执业资格和职业技能鉴定工作。
负责城乡建设行业统计。负责建设行业的对外经济技术合作和外事工作。指导建设企业开拓国内外建筑市场。
二、机构设置情况
钦州市住房和城乡建设局贯彻落实党中央、自治区党委和市委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。2019年2月，按照钦州市机构改革的统一部署，组建钦州市住房和城乡建设局。钦州市住房和城乡建设局内设15个科室，包括办公室、人事教育科、行政审批科、计划财务科、政策法规科、城市更新建设科、勘察设计管理科、消防管理科、建筑市场监管科、建筑工程质量安全监督科、村镇建设科、房地产市场监管科、住房改革和保障科、物业管理科、房屋征收管理科。
第二部分：钦州市住房和城乡建设局2026年部门预算及“三公”经费预算情况说明
一、部门预算收支总体情况说明
我单位2026年总收入1265.15万元，总支出1265.15万元。总收入同比减少211.09万元，同比下降14.3％，主要原因是严格贯彻落实过紧日子要求，进一步优化财政资金配置，从严从紧控制非必要、非刚性项目支出，对部分项目预算予以统筹压减，导致本年总收入相应减少。总支出同比减少211.09万元，同比下降14.3％，主要原因是结合年度工作重点和财力保障情况，对一般性、延续性项目支出进行压减和统筹调整，严控非急需非刚性支出，因此本年总支出相应减少。
二、部门预算收入总体情况说明
我单位2026年总收入1265.15万元，同比减少211.09万元，同比下降14.3％，主要原因是强化预算约束，对部分项目支出预算进行压减，使得本年总体收入规模相应下降。其中：
一般公共财政预算拨款1265.15万元，占收入总预算100％，同比减少211.09万元，同比下降14.3％。主要原因是受年度财力统筹安排及项目支出压减影响，一般公共财政预算拨款相应减少。
政府性基金拨款0万元，与上年持平，主要原因是无政府性基金拨款。
国有资本经营预算拨款0万元，与上年持平，主要原因是无国有资本经营预算拨款。
纳入财政专户管理的收入安排的资金0万元，与上年持平，主要原因是无财政专户管理的收入。
单位资金收入0万元，与上年持平，主要原因是无单位资金收入。
三、部门预算支出总体情况说明
我单位2026年总支出1265.15万元，同比减少211.09万元，同比下降14.3％，主要原因是坚持厉行节约、精打细算，从严控制项目支出规模，对部分项目预算予以压减，导致总体支出相应减少。基本支出预算1050.68万元，占支出总预算83.05％，同比增加1.3万元，同比增长0.12％。项目支出预算214.47万元，占支出总预算16.95％，同比减少212.39万元，同比下降49.76％。
（一）按支出功能分类科目划分，共分为4类，其中：
208社会保障和就业支出155.12万元，占支出总预算12.26％，同比增加11.88万元，增长8.29％。
210卫生健康支出53.27万元，占支出总预算4.21％，同比增加1.28万元，增长2.47％。
212城乡社区支出988.15万元，占支出总预算78.11％，同比减少226.45万元，下降18.64％。
221住房保障支出68.61万元，占支出总预算5.42％，同比增加2.2万元，增长3.31％。
（二）按支出结构分类划分，分为基本支出预算和项目支出预算。
1．基本支出预算。
基本支出预算1050.68万元，占支出总预算83.05％，同比增加1.3万元，同比增长0.12％，主要原因是机构人员正常调整、政策性增资及养老保险、医疗保险、住房公积金等缴费基数上调，人员经费和日常公用经费相应增加。其中：
工资福利支出预算858.07万元，占基本支出预算81.67％，同比增加2.53万元，同比增长0.3％。
商品和服务支出预算125.58万元，占基本支出预算11.95％，同比减少4.34万元，同比下降3.34％。
对个人和家庭的补助支出预算67.03万元，占基本支出预算6.38％，同比增加3.11万元，同比增长4.86％。
2．项目支出预算。
项目支出预算214.47万元，占支出总预算16.95％，同比减少212.39万元，同比下降49.76％，主要原因是围绕年度重点工作任务优化项目结构，对非重点、非急需项目预算进行压减，从严控制项目支出规模，因此项目支出预算相应减少。
四、财政拨款收支预算总体情况说明
我单位2026年财政拨款收支总预算1265.15万元。其中：
（一）按收入款项划分：
一般公共预算拨款1265.15万元，政府性基金拨款0万元，国有资本经营预算拨款0万元。
（二）按支出功能分类科目划分，共分为 4类，其中：
208社会保障和就业支出155.12万元。
210卫生健康支出53.27万元。
212城乡社区支出988.15万元。
221住房保障支出68.61万元。
五、一般公共预算支出情况说明
我单位2026年一般公共预算拨款支出1265.15万元，其中：基本支出1050.68万元，项目支出214.47万元。具体支出预算如下：
2080501 行政单位离退休68.11万元，主要用于行政单位离退休人员经费。
2080505 机关事业单位基本养老保险缴费支出78.27万元，主要用于是按照我市统一规定，为在职职工计缴的单位基本养老保险。
2080506 机关事业单位职业年金缴费支出8.75万元，主要用于下属事业单位职业年金缴费。
2101101 行政单位医疗31.07万元，主要用于行政单位在职人员医疗保险费用支出。
2101103 公务员医疗补助22.19万元，主要用于在职和退休人员医疗补助费用支出。
2120101 行政运行746.11万元，主要用于根据国家规定的基本工资、津补贴标准等安排的人员经费支出，按自治区统一规定的开支标准安排的办公费、印刷费、水费、电费、邮电费、差旅费、维修（护）费、培训费、公务接待费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他商品和服务支出等。
2120102 一般行政管理事务242.04万元，主要用于局机关为完成各项工作任务发生的项目支出。
2210201 住房公积金68.61万元，主要用于按照国家政策规定按职工工资总额12％缴纳住房公积金。
六、一般公共预算基本支出情况说明
我单位2026年一般公共预算基本支出1050.68万元，其中：
人员经费925.1万元，主要包括：基本工资、津贴补贴、奖金、绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费等。
公用经费125.58万元，主要包括：办公费、水费、电费等。
七、一般公共预算“三公”经费情况说明
我单位2026年一般公共预算安排的“三公”经费支出预算8.68万元，比2025年预算7.32万元，同比增加1.36万元，同比增长18.58％。其中：
因公出国（境）经费2026年预算安排0万元，与上年持平。主要原因是我单位2026年无因公出国（境）经费预算。
公务用车购置及运行维护费2026年预算安排6.8万元，同比增加1.36万元，同比增长25％，其中：
公务用车购置费2026年预算安排0万元，与上年持平。主要原因是我单位2026年无公务用车购置费预算。
公务用车运行维护费2026年预算安排6.8万元，同比增加1.36万元，同比增长25％，主要是用于执行公务，以及开展各项检查工作的燃料费、维修费、过桥过路费、保险费以及车辆年审等支出。主要原因是将钦州市建设规划信息中心、钦州市房屋产权交易监理中心的公务用车运行维护费纳入基本支出归口管理。
公务接待费2026年预算安排1.88万元，与上年持平，主要是用于专项调研、学习以及考察等公务活动发生的必要接待支出。主要原因是全面落实过紧日子要求，厉行勤俭节约。
八、政府性基金预算情况说明
我单位2026年无政府性基金预算支出。
九、国有资本经营预算情况说明
我单位2026年无国有资本经营预算支出。
十、2026年部门预算其他事项说明
（一）机关运行经费预算安排情况
我单位2026年机关运行预算125.58万元，同比减少4.34万元，同比下降3.34％。主要用于如根据国家规定的基本工资和津补贴标准等安排的人员经费支出、按统一规定的开支标准安排的办公费、印刷费、水电费、培训费、差旅费、会议费等日常公用经费支出。机关运行经费同比减少的主要原因是全面落实过紧日子要求，厉行勤俭节约。
（二）政府采购预算安排情况
我单位2026年政府采购预算总金额0万元。其中：货物类采购0万元、工程类采购0万元、服务类采购0万元。
（三）国有资产占用情况说明
根据《钦州市公务用车制度改革领导小组办公室关于市本级保留应急、机要通信用车编制及其资产划转的通知》（钦车改办〔2019〕7号）规定，市本级车辆编制及资产产权划转到市直属机关服务中心，市直属机关服务中心委托相关单位管理使用。我单位受委托管理使用的车辆为2辆，均为公务用车（越野车1辆，小型普通客车1辆）。
根据钦州市公务用车制度改革方案相关规定，核定市房屋产权交易监理中心保留的公务用车编制为1辆，均为公务用车（越野车0辆，小型普通客车1辆）。
根据钦州市公务用车制度改革方案相关规定，核定市建设规划信息中心保留的公务用车编制为1辆，均为公务用车（越野车0辆，小型普通客车1辆）。
（四）2026年部门预算项目绩效目标说明。
1．我单位2026年部门预算所有项目均已编制绩效目标，相关绩效目标情况详见本级预算项目绩效目标公开表。
2．重点项目预算绩效目标说明。
项目名称：电子信息系统运行维护费，预算资金65.47万元；绩效目标：一是做好钦州市工程项目全生命周期管理信息系统运维工作。委托钦州市建设规划信息中心安排专业技术人员开展运维，确保系统稳定、安全、可靠运行，保障信息系统数据安全和信息交换安全。同时，通过GIS、报表分析等平台工具，为相关单位提供快速、直观、多条件、多模式、多尺度的工程项目信息、单体工程信息查询和统计分析服务，实现工程项目全生命周期动态监管，为领导辅助决策、房地产市场宏观调控提供数据资源和技术支撑；及时记载并完整保存每个工程项目各开发建设阶段主要指标数据，为优化各部门相关行政许可和备案管理工作提供参考，进一步提高全市工程项目管理信息化工作水平和办事效率。二是完成房地产数据采集接口建设。搭建商品房网签系统及资金监管系统接口，实现项目实时信息自动推送，严格落实住建部、自然资源部对房地产数据摸排、共享及每月更新报数的工作要求，确保数据推送及时、准确，助力跨部门数据共享机制落地。三是完成钦州市领导干部个人房产查核系统、钦州市房屋网签备案系统的全年运维服务，保障系统正常、安全、稳定运行，确保系统数据推送、信息查核等核心功能顺畅落地，满足上级部门相关工作要求，保障系统数据推送、信息查核等核心功能顺畅落地。
项目名称：钦州市2026年城市体检工作，预算资金10万元；绩效目标：根据住房城乡建设部、住房城乡建设厅等相关工作要求，开展钦州市2026年城市体检工作，编制城市体检成果报告，依据城市体检报告，制定城市更新规划和年度实施计划，纳入城市更新项目库；上一年度体检发现问题尚未完全解决的，要纳入本年度的城市体检工作中，持续推进问题解决。
项目名称：钦州市历史建筑测绘建档工作经费，预算资金18万元；绩效目标：完成历史建筑测绘建档、挂牌等基础性工作，强化文化遗产保护传承与开发利用。按国家历史文化名城申报要求，完成市本级39处历史建筑测绘建档及挂牌，确保质量达标、落实相关政策法规，助力国家历史文化名城申报，提升文化遗产保护水平，保障服务对象满意度不低于90％。
第三部分：名词解释
一、一般公共预算拨款：指钦州市财政局当年拨付的资金。
二、其他收入：指除“财政拨款收入”“事业收入”“经营收入”等以外的收入。
三、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
四、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
五、“三公”经费：纳入财政预决算管理的“三公”经费，是指钦州市本级各部门用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。
六、机关运行经费：为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位、机关服务中心）运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
第四部分：钦州市住房和城乡建设局2026年部门预算报表
一、部门收支总体情况表
二、部门收入总体情况表
三、部门支出总体情况表
四、财政拨款收支总体情况表
五、一般公共预算支出情况表
六、一般公共预算基本支出情况表
七、财政拨款“三公”经费、会议费和培训费支出情况表
八、政府性基金预算支出情况表
九、国有资本经营预算支出情况表
十、钦州市本级项目绩效目标公开表
原文地址：http://zjj.qinzhou.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/cwxx/t27498376.shtml
