为落实“多主体供给、多渠道保障”的住房制度，2025年11月以来，东山县借鉴多地先进经验，结合县域实际推出“共有产权”购房政策，构建“保障+市场”新模式，通过多元举措让政策红利直达群众与企业，推动房地产市场平稳健康发展。
一、政策筑基：打通落地“快车道”
东山县打破户籍、身份限制，年满18周岁购买当地新建商品住房均可申请“共有产权”房；建立跨部门协同机制，优化审批环节，确保政策高效落地。同时，深入房企开展“点对点”指导，推动10个项目签订房票合作协议，首批2496套商品房纳入房源库，并通过多平台宣传，扩大政策覆盖面。
二、多元赋能：破解购房“烦心事”
①房票支持+灵活回购：国企发放房票助力首付，业主10年内可随时回购国企产权份额，灵活适配住房需求。
②人才专项倾斜：高层次人才首付比例可上浮5个百分点，最高补贴25万元，吸引留住人才。
③房地联动兑付：房票可流通转让，亦可抵扣最高50%土地价款，形成资金闭环，惠及房企。
④严把房源质量：仅纳入现房及风险可控期房，守护群众交易安全。
三、成效显著：激活市场“新动能”
该政策有效降低购房门槛，实施仅两个月便销售“共有产权”房45套，撬动商品房销售面积同比增长30.9%；加速存量房源去化，10个合作楼盘销售明显改善。截至目前，累计销售107套、面积0.92万平方米，开具房票1073.4万元，群众认可度高，助力提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。
下一步，市住建局将持续加强指导，扩大政策覆盖面，优化提升服务质量，让更多群众共享政策红利，切实推动“居者有其屋”的美好愿景落地。
文稿来源：东山县住建局、市局市场科
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-04-28/538183379.html
