为持续提升农村人居环境品质，扎实做好“适老化、宜居化、民宿化”三类重点农房改造提升工作，南靖县南坑镇立足本土咖啡产业特色与古村落资源禀赋，积极深化闽台乡建乡创合作，以老宅活化利用为抓手，打造民宿化农房改造示范项目，走出一条农房焕新、乡村提质、乡愁留存的乡村建设新路径。
一、乡旅赋能：碰撞出老宅活化灵感
近年来，南坑镇以咖啡产业为抓手，大力发展乡村旅游，慕名而来的游客络绎不绝，却始终缺少一处兼具特色与情怀的住宿载体。恰逢闽台乡建乡创团队驻点设计，团队被南坑镇南坑村一栋依山而建的老宅深深吸引。老宅的主人是土生土长的南坑村村民，这栋老宅承载着他的童年记忆。设计团队与老宅主人一拍即合：与其任老宅在岁月中倾颓消逝，不如将它打造成连接过去与未来、留住乡愁与烟火的桥梁。
二、闽台携手：设计让老宅重焕生机
改造前，老宅外墙斑驳剥落，瓦片残缺破损，内部结构老化严重，早已失去居住功能。坑洼不平的石板路杂草丛生，唯有门前几株老树静静伫立，默默守护着这段被时光尘封的乡土记忆。
改造前
改造团队最大限度地保留了老宅依山而建的原生格局，采用当地石材加固护坡，既消除安全隐患，又完整延续闽南乡土质感。破败石阶重新修葺铺就，蜿蜒串联起山林与民宿入口，与周遭绿植自然相融。建筑外观以白墙黛瓦勾勒简约轮廓，既留存闽南民居的古朴神韵，又融入现代设计的通透灵动——大面积落地窗将远山绿意引入室内，木质格栅门则平添几分温润雅致，让老建筑既有古韵，又显新意。
改造前
改造后
三、新颜绽放：从老宅到诗意栖居地
如今，昔日摇摇欲坠的危房，已蜕变为雅致温馨的民宿。平整的庭院取代了杂乱空地，醒目的民宿招牌在阳光下熠熠生辉。步入院内，老树新枝与素净白墙相映成趣，一步一景皆藏巧思，无声诉说着“老宅新生”的故事。老宅主人坦言，从前老宅空置荒废，心中总觉空落；如今化身民宿，游客在此观山景、品咖啡、听鸟鸣，当年院落里的热闹与烟火，仿佛又一点点找了回来。
从破败老宅到特色民宿，这栋老宅的蜕变是南坑镇乡村旅游发展的生动缩影。它不仅为游客打造了沉浸式乡土住宿体验，更为乡村老宅活化提供了可借鉴的样本。当闽台创意遇上乡土情怀，当咖啡香气浸润古村烟火，南坑镇正以这样的方式，让乡愁有处可栖，让乡村振兴更有温度、更具诗意。
下一步，市县住建局将持续以三类农房改造提升为抓手，深化闽台乡建乡创合作，扎实推进农村人居环境整治提升，打造更多可复制、可推广的乡村建设样板，不断提升乡村建设品质，为建设宜居宜业和美乡村注入坚实动能。
文稿来源：市局村建科、南靖县住建局
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-05-06/1378126864.html
