聚焦机构人员双管理 构建行业监管新格局
—西双版纳州全面加强房地产经纪机构及从业人员管理
为深入贯彻落实《住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》，进一步加强和规范全州房地产经纪机构及从业人员经营行为，促进房地产市场平稳健康发展，西双版纳州住房和城乡建设局近期从加强人员管理、健全行业制度、规范服务活动、强化市场监管等方面入手，全面推动房地产经纪行业管理提质增效。
一、强化制度引领，规范行业管理全链条
2026年2月10日，州住房和城乡建设局印发通知，明确要求全州行政区域内的经纪机构及其分支机构（含互联网服务机构）须通过“西双版纳州房屋租赁及房地产经纪管理服务平台”完善登记信息，实行动态管理，推行从业人员实名服务制度，统一制定并实行房地产经纪从业人员实名制亮牌服务，主动接受服务对象监督，从根源上杜绝“黑中介”“挂靠”等现象。
二、开展专题培训，推动《住房租赁条例》落地见效
为提升基层管理人员和房地产经纪从业人员对《住房租赁条例》的理解与执行能力，州住房和城乡建设局组织各县（市）住建局分批次、全覆盖开展学习培训。景洪市住房和城乡建设局于4月28日召开《住房租赁条例》学习培训会，辖区内主要房地产经纪机构负责人及从业人员代表共70余人参训。会议重点解读了条例中关于租赁合同备案、租金押金管理、住房租赁企业义务及法律责任等内容，并结合实际案例剖析了违规行为的法律后果。
勐海县住房和城乡建设局于4月29日召开《住房租赁条例》学习培训会，通过逐条领学、分组讨论、现场答疑等方式，帮助经纪机构和从业人员准确把握条例要求。会上还演示了“西双版纳州房屋租赁及房地产经纪管理服务平台”的操作流程，指导机构规范开展合同备案和人员登记。
两场培训共覆盖房地产经纪机构80余家，培训从业人员100余人次，有效提升了行业依法经营意识和服务规范水平。
下步，州住房和城乡建设局将继续督促各县（市）住建局落实属地责任，全面完成辖区内经纪机构登记信息核验及从业人员实名工作牌配发佩戴工作，同时，利用信用评价和常态化监管手段，坚决查处违法违规行为，切实维护群众合法权益，营造公平、透明、有序的房地产经纪市场环境。
原文地址：https://www.xsbn.gov.cn/zjj/55506.news.detail.dhtml?news_id=2987504
