| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海市弘万房产开发有限公司 | 项目名称： | 明溪花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：三溪G105国道北侧、沥西路东侧（香洲区创源路668号） | 最后更新日期： | 2026/5/9 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 4栋 | 1604房 | 66.54 | 22926.60 | 13.49 | 53.05 | 28756.57 | 1525536.00 | |
| 2 | 5栋 | 706房 | 100.77 | 19106.88 | 19.52 | 81.25 | 23697.23 | 1925400.00 | |
| 3 | 5栋 | 1504房 | 68.92 | 23540.66 | 13.35 | 55.57 | 29196.01 | 1622422.00 | |
| 4 | 5栋 | 1602房 | 88.37 | 20134.43 | 17.12 | 71.25 | 24972.35 | 1779280.00 | |
| 5 | 5栋 | 1603房 | 100.77 | 23654.54 | 19.52 | 81.25 | 29337.45 | 2383668.00 | |
| 6 | 5栋 | 1803房 | 100.77 | 24791.46 | 19.52 | 81.25 | 30747.51 | 2498235.00 | |
| 7 | 5栋 | 1806房 | 100.77 | 24654.11 | 19.52 | 81.25 | 30577.17 | 2484395.00 | |
| 8 | 5栋 | 1902房 | 88.37 | 20186.13 | 17.12 | 71.25 | 25036.46 | 1783848.00 | |
| 9 | 5栋 | 2006房 | 100.77 | 24753.36 | 19.52 | 81.25 | 30700.26 | 2494396.00 | |
| 10 | 5栋 | 2206房 | 100.77 | 24753.35 | 19.52 | 81.25 | 30700.25 | 2494395.00 | |
| 11 | 5栋 | 2301房 | 88.37 | 20380.73 | 17.12 | 71.25 | 25277.82 | 1801045.00 | |
| 12 | 5栋 | 2406房 | 100.77 | 24753.39 | 19.52 | 81.25 | 30700.30 | 2494399.00 | |
| 13 | 5栋 | 2506房 | 100.77 | 24753.44 | 19.52 | 81.25 | 30700.36 | 2494404.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 1206.73 | 23022.07 | 234.36 | 972.37 | 28570.84 | 27781423.00 | |||
| 本栋销售住宅共13套,销售住宅总建筑面积：1206.73㎡，套内面积：972.37㎡，分摊面积：234.36㎡，销售均价：23022.07元/㎡（建筑面积）、 28570.84元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
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