局属各单位、机关各科室：
根据《关于公布九江市2023年度市直有关单位重点监管和双随机抽查事项清单的通知》（九企监改办联〔2023〕2号）的相关要求，现将九江市住建局2023年度重点监管和双随机抽查事项清单印发给你们，请你们按照清单的具体分工及要求，认真抓好贯彻落实。
附件：1．关于公布九江市2023年度市直有关单位重点监管和双随机抽查事项清单的通知
2．九江市住建局2023年度重点监管事项清单
3．九江市住建局2023年度双随机抽查事项清单
2023年3月23日
（此件主动公开）
附件 2
九江市住建局2022年度重点监管事项清单
序号 | 重点监管事项 | 监管对象 | 监管方式 | 监管主体 |
1 | 对相关单位和个人在燃气设施保护范围内进行爆破、取土等作业或者动用明火的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
2 | 对相关单位和个人在燃气设施保护范围内倾倒、排放腐蚀性物质的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
3 | 对燃气经营者在不具备安全条件的场所储存燃气的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
4 | 对燃气经营者要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
5 | 对燃气经营者未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量，或者未经审批擅自停业或者歇业的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
6 | 对燃气经营者倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
7 | 对相关单位和个人在燃气设施保护范围内放置易燃易爆物品或者种植深根植物的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
8 | 对燃气用户及相关单位和个人未设立售后服务站点或者未配备经考核合格的燃气燃烧器具安装、维修人员的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
9 | 对燃气经营者拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气的行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
10 | 对燃气经营者改动市政燃气设施审批及事中事后情况进行行政检查 | 燃气企业 | 日常检查、现场检查 | 城镇发展服务中心 |
11 | 对其他建设工程消防设计文件是否满足施工需要、是否按规定进行消防验收备案抽查的检查 | 其他建设工程的建设单位 | 日常检查、现场检查 | 节能科 |
12 | 对特殊建设工程的建设单位、施工单位施工是否获得消防设计审查许可的行政检查 | 特殊建设工程的建设单位和施工单位 | 日常检查、现场检查 | 节能科 |
13 | 对工程项目安全生产标准化建设情况的行政检查 | 在建工程项目 | 日常检查、专项检查 | 质安站 |
14 | 对工程施工单位生产安全重大隐患排查治理情况的行政检查 | 在建工程项目 | 日常检查、专项检查 | 质安站 |
附件3
九江市住建局2023年度双随机抽查事项清单
序号 | 抽查事项 | 检查主体 | 事项类别（一般检查事项、重点检查事项） | 抽查比例 | 抽查频率 |
1 | 对建筑施工特种作业人员的持证、从业情况的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 2次/年 |
2 | 对建筑起重机械租赁、安装、拆卸、使用等环节安全管理的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 4次/年 |
3 | 对注册房地产估价师的行政检查 | 市场监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
4 | 对注册房地产估价师的行政检查 | 市场监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
5 | 对建筑施工企业安全生产条件的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
6 | 对未取得《商品房预售许可证》预售商品房、不正当手段取得商品房预售许可等情形的行政检查 | 市场监管科 | 一般检查事项 | 10% | 1次/年 |
7 | 对房地产估价机构的行政检查 | 市场监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
8 | 对一级建造师考试、注册、执业、继续教育情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 2-5% | 1次/年 |
9 | 对二级建造师考试、注册、执业、继续教育情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 2-5% | 1次/年 |
10 | 对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务活动的行政检查 | 项目中心 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
11 | 对甲级、部分乙级工程勘察设计企业资质情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
12 | 对部分乙级及以下工程勘察设计企业资质情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
13 | 对一级注册结构工程师和其他专业勘察设计注册工程师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
14 | 对二级注册结构工程师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 3% | 1次/年 |
15 | 对总承包特级、一级、铁路二级及部分专业一级建筑业企业资质情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 10% | 1次/年 |
16 | 对总承包特级、一级、铁路二级及部分专业一级除外的建筑业企业资质的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 10% | 1次/年 |
17 | 对房屋建筑和市政基础设施工程领域建筑业企业发承包情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
18 | 对房屋建筑和市政基础设施工程领域建筑业企业发承包情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
19 | 对一级注册建筑师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
20 | 对二级注册建筑师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 3% | 1次/年 |
21 | 对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的进行行政检查 | 名城中心 | 一般检查事项 | 12% | 1次/年 |
22 | 对建筑施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员持证上岗、教育培训、履行安全职责等情况的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 2次/年 |
23 | 对有关项目实体质量安全、参建单位及个人的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
24 | 对建筑施工企业安全生产标准化建设情况的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
25 | 对工程建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
26 | 对造价工程师注册、执业和继续教育的行政检查 | 项目中心 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
27 | 对建设工程施工范围内有地下燃气管线等重要燃气设施，建设单位、施工单位未采取相应的安全保护措施的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
28 | 对建设工程施工范围内有地下燃气管线等重要燃气设施，建设单位未会同施工单位与管道燃气经营者共同制定燃气设施保护方案的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
29 | 对燃气经营者未按照国家有关工程建设标准和安全生产管理的规定，设置燃气设施防腐、绝缘、防雷、降压、隔离等保护装置和安全警示标志的，或者未定期进行巡查、检测、维修和维护的，或者未采取措施及时消除燃气安全事故隐患的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
30 | 对燃气用户及相关单位和个人擅自操作公用燃气阀门的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
31 | 对擅自为非自有气瓶充装燃气或者销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
32 | 对燃气经营者未向燃气用户持续、稳定、安全供应符合国家质量标准的燃气，或者未对燃气用户的燃气设施定期进行安全检查的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
33 | 对燃气用户及相关单位和个人安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
34 | 对相关单位和个人在燃气设施保护范围内未与燃气经营者共同制定燃气设施保护方案，采取相应的安全保护措施，从事敷设管道、打桩、顶进、挖掘、钻探等可能影响燃气设施安全活动的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
35 | 对燃气用户及相关单位和个人燃气燃烧器具的安装、维修不符合国家有关标准的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
36 | 对燃气经营者向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
37 | 对燃气用户及相关单位和个人改变燃气用途或者转供燃气的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
38 | 对燃气用户及相关单位和个人擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置的行政检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 25% | 1次/年 |
39 | 对装修工程建设单位涉及建筑主体和承重结构变动的装修活动的行政检查 | 质安站 | 重点检查事项 | 50% | 1次/年 |
40 | 对建筑施工企业安全生产许可证的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
41 | 对建筑施工企业安全生产条件的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
42 | 对工程监理企业资质（专业乙级及以下、事务所）申请及监理活动情况的行政检查 | 建筑监管科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
43 | 对传统村落的行政检查 | 村建科 | 一般检查事项 | 30% | 1次/年 |
44 | 对超限高层建筑工程抗震设防的监督检查 | 城镇发展服务中心 | 重点检查事项 | 1次/年 | |
45 | 对建设工程抗震设防监督检查 | 城镇发展服务中心 | 一般检查事项 | 3% | 1次/年 |
46 | 对工程招标投标活动的检查 | 项目中心 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
47 | 对房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
48 | 对房屋建筑和市政基础设施工程的行政检查 | 质安站 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
49 | 对二级注册结构工程师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 3% | 1次/年 |
50 | 对一级注册结构工程师师和其他专业勘察设计注册工程师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 10% | 1次/年 |
51 | 对一级注册建筑师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 5% | 1次/年 |
52 | 对二级注册建筑师注册、执业情况的行政检查 | 节能科 | 一般检查事项 | 3% | 1次/年 |
