各县区、园区住建部门，市建管处，各有关单位：
为深入贯彻落实国家、省关于工程建设项目审批制度改革的要求，根据《马鞍山市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收规则（暂行）》（马住建〔2023〕59号）等文件要求，以一般工业类项目竣工联合验收作为试点，按照“一个标准、一套人马、一次验收”的模式，结合工作实际，现将进一步优化一般工业类项目消防验收、消防备案联合验收工作有关事项通知如下：
一、工作目标
为深入推进一般工业类项目竣工联合验收工作，提升消防验收、消防备案的工作质量，确保工程质量和消防安全。
二、适用范围
我市新建、改建、扩建的一般工业类项目消防验收、消防备案联合验收。
三、工作内容及流程
（一）做好提前介入服务工作
一般工业类项目申请竣工联合验收前，建设单位可向消防验收主管部门申请消防验收提前介入服务（附件：建设工程消防验收提前介入服务申请函），消防验收主管部门接到申请后赴现场，帮助建设单位查找现场问题，排查设施故障，进行技术指导，提高项目竣工验收一次性通过率。
（二）建设工程消防验收
特殊建设工程消防验收应包括资料检查与现场评定。
1.一般工业类项目属于《建设工程消防设计审查验收暂行规定》中第十四条第（四）、（五）、（九）款的项目为特殊建设工程。
2.特殊建设工程存在《建设工程消防设计审查验收暂行规定》第十七条情形之一的，建设单位需提交特殊消防设计通过专家评审技术资料。
3.资料检查包括：
①特殊建设工程消防验收申请表信息齐全、完整。
②有符合相关规定的工程竣工验收报告，且竣工验收消防查验内容完整、符合要求。工程竣工验收报告应按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）文件规定编制，建设单位查验报告应附影像资料。
③涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符。竣工图纸应由建设单位组织设计、施工单位共同编制，真实反映建设工程施工结果。
4.现场评定应根据《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十八条内容开展，具体操作可根据《联合验收一个标准》（消防）开展，现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求：
①每一项目的抽查数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；
②防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。
5.消防验收现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格：
①现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；
②现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；
③有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
④现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；
⑤现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。
（三）建设工程消防备案
1.消防验收备案项目采用抽查制度，抽取比例不低于10%，对设有人员密集场所的建设工程的抽取比例不低于50%。
2.被确定为检查对象的建设工程消防备案项目参照特殊建设工程消防验收要求开展资料检查与现场评定。
（四）联合验收报告
消防验收主管部门结合建设工程消防验收和建设工程消防备案结果，编制联合验收（消防）意见，提交牵头单位。
（五）后续工作
1.根据联合验收报告中的整改要求，建设单位进行相应的整改工作，并向消防验收主管部门提交整改报告。
2.消防验收主管部门对整改报告进行核实，确保问题全面整改。
四、工作保障措施
（一）加强信息共享与协同
1.消防验收主管部门与其他相关部门建立信息共享机制，确保工作的高效推进。
2.消防验收主管部门与联合验收项目建设单位保持密切沟通，随时了解工作进展。
（二）加强人员培训
消防验收主管部门组织相关人员进行消防验收和消防备案方面的培训，提升工作人员的专业水平和操作能力。
（三）完善工作制度
消防验收主管部门建立健全相关工作制度，规范联合验收工作流程和要求。
五、工作期限
联合验收（消防）工作将与工程竣工验收同步进行，并按照工作计划有序推进。
六、工作总结
本工作方案的实施将提高一般工业类项目竣工联合验收工作的质量和效率，确保工程质量和消防安全。消防验收主管部门将根据实际工作情况进行及时调整和改进，确保工作顺利完成。
2023年9月20日
来源地址：https://zjj.mas.gov.cn/xxfb/tzgg/2004885521.html
