近日，九江市住房公积金管理中心共青城办事处成功发放首笔异地缴存职工“带押过户”模式住房公积金贷款，标志着这项便民、利民、惠民政策在共青城市正式落实落地。
相比于卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多环节的传统模式，“带押过户”模式的住房公积金贷款简化了交易流程，减少了办事环节，不要求卖方先行还清贷款并解除抵押，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现了不动产交易、登记和抵押贷款的有效衔接。这样不仅减轻了购房人筹措资金的压力，还有效防范了交易风险，满足了居民的刚性和改善性住房需求。
共青城办事处自受理此笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务起，积极与九江赣北公证处、商业银行对接。从业务受理到贷款发放，仅用3个工作日完成办理，大大提高了办事效率，获得买卖双方的一致好评。
通过申请材料获悉，此次“带押过户”贷款职工是生育三孩的家庭，且是购买首套自住住房。因此，同时享受到首套住房贷款利率和住房公积金贷款在最高限额基础上再上浮20%的双重优惠政策，极大地减轻了多子女家庭的资金压力。
后续，共青城办事处将认真贯彻落实“带押过户”各项政策措施，持续深化“放管服”改革，优化营商环境，更好地满足广大缴存人购房需求。
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