关于《嘉兴市房票实施办法(试行)(征求意见稿)》反馈意见的公示

序号

反馈意见

理 由

1

建议房票奖励政策倾斜，比如增加两年利息、增加奖励金额、奖励面积等。

不采纳，房票是为满足居民对安置房源多元化的需求。奖励政策不属于本办法规范范畴。

2

建议补偿方式多样化，要保留货币补偿方式、房屋产权调换等选择。

不采纳，不属于本办法规范范畴，本办法并未限制征收补偿方式的法定权。

3

建议允许市场转让一次。

不采纳，出台房票实施办法的目的为满足居民对安置房源多元化的需求，补偿对象为被征迁人。允许转让存在泛金融化风险。

4

建议缩短或者取消两年有效期和房票兑换期。

不采纳，出台房票实施办法的目的为满足居民对安置房源多元化的需求。两年有效期可给予被征迁人充足的时间选择房源，有利于被征迁人理性择机选择到更为合适的房源。

5

涉嫌非法发行政府债券。

不采纳，房票是被征搬迁房屋补偿及奖励货币总额的结算凭证，不属于政府债券。

6

涉嫌乱金融市场秩序，极易造成通货膨胀。

不采纳，房票非金融产品，未干涉正常金融市场秩序。

7

涉嫌违法启动房屋征收征用工作。

不采纳，房票是被征搬迁房屋补偿及奖励货币总额的结算凭证，不涉及正常征收程序。

8

剥夺了被征收人对自己财产的处分权。

不采纳，房票未剥夺被征迁人合法权益，被征迁人有权自主选择补偿方式和是否签约。

9

带来社会不稳定，潜在着很大的社会风险。

采纳。评估主体会对社会风险依法进行评估。目前房票实施办法已广泛征求相关部门（单位）和社会公众意见，并采取其他多种方式进行风险评估。对存在的风险，将采取风险防范和化解措施。

10

建议不限制购房合同全体产权人共同签订。

采纳

11

建议增加房票具体操作细则，如房票可购房源、优惠政策、税务等。

采纳

12

建议房票不得转让。

采纳

13

支持房票实施办法，希望尽快出台。

采纳

备注：其他咨询类意见为咨询何时拆迁、房票的具体细则、房票施行范围是否包含两区以下乡镇等。