根据《咸阳市2024住房领域专项整治工作实施方案》（咸住建发[2024]92号）、《咸阳市公租房规范管理工作实施细则》（咸住建发[2024]30号）、《咸阳市公共租赁住房配租管理制度》（咸住建发[2024]47号）文件规定及省住建厅相关要求，由咸阳市公证处对摇号现场全程公证，人大代表、局纪检组、群众代表进行监督，按照统一分配，公开、公平、公正的原则，结合工作实际，现将沣景公寓等11个小区配租方案予以公告。
一、配租小区
沣景公寓、幸福家园、阳光幸福城、玉泉苑、渭城西路、文彩舫、玥苑小区、阳光南岸一期、阳光南岸二期、世纪熙苑、阳光尚苑11个保障房小区。
二、配租房源
11个小区腾退总房源766套（具体详见2024年4月23日市住建官网公租房腾退房源公示）。
三、配租范围
（一）低收入家庭：已领取廉租房住房租赁补贴的第46批之前（包含廉租房第46批）以及已通过审核现领取咸阳市城镇最低生活保证金的保障家庭。
（二）中等收入家庭：公租房第18批-25批之前（包含公租房第25批）公示并审核通过的保障对象。
四、摇号地点
咸阳市住建局九楼视频会议室。
五、登记提交材料
1、证件材料:申请人及家庭成员身份证、户口本、低保证，残疾证（肢体及视力1-3级），结婚证或离婚证、离婚协议；未成年子女提交出生证；非城区户籍的提供居住证。所有证件查看原件，留存复印件。
2、证明材料:收入证明（现工作单位填写盖章），低保户（提交近半年低保流水），低收入（提交户口所属辖区民政部门开具低收入认定证明），非咸阳市城区户籍提交一年以上社保缴纳明细，工商登记（含个体户）营业执照副本，名下车辆（提交购车税票、行驶证、产权证），已过户的递交过户证明或二手车辆买卖交易手续，申请人家庭名下商品房面积未超保障房审核标准（提交房产证复印件）。
3、其他材料:申请人单身填写单身承诺书，城镇户籍家庭成员中有65岁以上老人或重大疾病（恶性肿瘤、罕见病、自闭症、狂躁症、智力残疾、生活需要照顾）须填写监护人承诺书。其他疾病需要照顾的提交医院诊断证明或就医证明。
六、配租流程
1、资料审核通过后，会议研究确定轮候家庭摇号配租资格，资格名单在市住建局官网进行公示。公示期3个工作日。
2、轮候期满三年的保障家庭，采用意向排队分配，轮候家庭选择意向分配小区，如该小区已没有配租房源待有腾退房源后，按照轮候次序排队依次分配。
3、配租完成后，配租结果在市住建局官网公示配租家庭及配租房屋，公示期7个工作日。
七、优先配租条件
（一）符合以下条件的家庭予以优先配租
1、享受城镇最低生活保障家庭；
2、市、县（市）区政府引进的特殊专业技术人才；
3、革命烈士家庭、市级以上劳动模范家庭；
4、全市范围内国家、省、市级道德模范，“中国好人”、“陕西好人”、“咸阳好人”；
5、失独家庭、孤儿、消防救援人员、优抚对象及其他需要救助的住房困难家庭；
6、上级主管部门批准居住在濒临倒塌危房的临时过渡家庭或急需救助、急需办理的其他住房困难家庭。
符合以上优先配租条件的保障家庭不用参与资格摇号，直接摇号配租。
（二）符合以下条件的家庭予以低楼层配租
1、家庭成员中具有重度残疾（1-3级级视力、肢体残疾）；
2、家庭成员中有年龄在60岁以上行动不便的老人；
3、家庭成员中患有重大疾病（恶性肿瘤、罕见病、自闭症、狂躁症、智力残疾）；
4、其他特殊原因需要照顾的家庭。
以上困难家庭界定以提交的档案记载证明为准，残疾家庭凭残联出具的残疾证，在房源充足的情况下，将酌情考虑低层配租。上述家庭成员配租需亲属作为监护人，监护人不纳入审核范围，但应履行监护责任。
八、小区租金收取标准
（一）沣景公寓、阳光幸福城、玉泉苑、阳光南岸二期阳光尚苑（以上5个小区户型高层）
1、低保家庭租金按1.7元/月·平方米收取；
2、低收入家庭租金按2.55元/月·平方米收取；
3、中等偏下收入家庭租金按5.95元/月·平方米收取；
4、中等以下收入家庭租金按8.5元/月·平方米收取。
（二）幸福家园（户型高层)
1、低保家庭租金按1.6元/月·平方米收取；
2、低收入家庭租金按2.4元/月·平方米收取；
3、中等偏下收入家庭租金按5.6元/月·平方米收取；
4、中等以下收入家庭租金按8元/月·平方米收取。
（三）渭城西路、玥苑小区、文彩舫、世纪熙苑、阳光南岸一期（以上5个小区户型多层)
1、低保家庭：1楼-3楼租金按1.98元/月·平方米收取、4楼租金按1.80元/月·平方米收取、5楼租金按1.62元/月·平方米收取 、6楼租金按1.44元/月·平方米收取；
2、低收入家庭：1楼-3楼租金按2.53元/月·平方米收取、4楼租金按2.3元/月·平方米收取、5楼租金按2.07元/月·平方米收取 、6楼租金按1.84元/月·平方米收取；
3、中等偏下收入家庭租金按5.6元/月·平方米收取；
4、中等以下收入家庭租金按8元/月·平方米收取。
九、相关情况处置
1、家庭提交虚假资料，已经发现或经社会举报并核查属实的取消保障资格。
2、申请人联系方式发生变动，且未在市住房保障管理部门及时登记变更信息，无法通知到户的家庭视为放弃保障资格。
3、本次摇号配租后，10个工作日内无正当理由未签订公共租赁住房合同的，视同放弃配租资格，并取消轮候资格，但可重新申请。
4、完成合同签订的保障家庭，无正当理由超过一个月未办理入住手续，视为放弃保障资格，不再保障。
5、配租过程中发现由公安或其他部门核实后存在虚假资料、中介、咨询公司或他人有偿代办的取消保障资格，五年内不得重新申请。
6、配租以家庭为单位，全省只能享有一套公租房，不得重复保障。
十、工作要求
为了明确工作人员责任，实现摇号配租阳光、透明、公平、公正，工作人员严格遵守以下工作要求：
1、工作人员要明确责任，各负其责。配租过程中要严肃认真、秉公办事，确保工作顺利进行和承租家庭及时入住。
2、配租过程中，工作人员严禁以权谋私。违规操作造成不良影响的，追究当事人责任。
3、摇号现场全程公证，纪检、人大代表、群众代表全程参与监督。
咸阳市保障性住房管理中心
2024年 5 月 17日
来源地址：http://zjj.xianyang.gov.cn/xw/tzgg/202405/t20240520_1769687.html
来源地址：http://zjj.xianyang.gov.cn/xw/tzgg/202405/t20240520_1769687.html
