| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海正方泰盛投资有限公司 | 项目名称： | 南湾花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区珠海大道1123号 | 最后更新日期： | 2025-10-16 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 12栋 | 502房 | 185.06 | 33766.55 | 42.02 | 143.04 | 43685.95 | 6248838.00 | |
| 2 | 14栋 | 906房 | 76.53 | 29320.20 | 15.43 | 61.10 | 36724.63 | 2243875.00 | |
| 3 | 3栋 | 201房 | 87.90 | 28611.29 | 20.53 | 67.37 | 37330.15 | 2514932.00 | |
| 4 | 3栋 | 202房 | 84.62 | 28724.38 | 19.76 | 64.86 | 37475.44 | 2430657.00 | |
| 5 | 3栋 | 203房 | 85.06 | 28645.22 | 19.87 | 65.19 | 37376.32 | 2436562.00 | |
| 6 | 3栋 | 204房 | 84.62 | 28780.93 | 19.76 | 64.86 | 37549.21 | 2435442.00 | |
| 7 | 3栋 | 205房 | 87.90 | 28690.44 | 20.53 | 67.37 | 37433.43 | 2521890.00 | |
| 8 | 3栋 | 301房 | 87.90 | 28724.38 | 20.53 | 67.37 | 37477.71 | 2524873.00 | |
| 9 | 3栋 | 302房 | 84.62 | 28837.47 | 19.76 | 64.86 | 37622.99 | 2440227.00 | |
| 10 | 3栋 | 303房 | 85.06 | 28758.30 | 19.87 | 65.19 | 37523.87 | 2446181.00 | |
| 11 | 3栋 | 304房 | 84.62 | 28894.02 | 19.76 | 64.86 | 37696.76 | 2445012.00 | |
| 12 | 3栋 | 305房 | 87.90 | 28803.54 | 20.53 | 67.37 | 37580.99 | 2531831.00 | |
| 13 | 3栋 | 401房 | 87.90 | 28667.83 | 20.53 | 67.37 | 37403.92 | 2519902.00 | |
| 14 | 3栋 | 402房 | 84.62 | 28780.93 | 19.76 | 64.86 | 37549.21 | 2435442.00 | |
| 15 | 3栋 | 403房 | 85.06 | 28701.75 | 19.87 | 65.19 | 37450.08 | 2441371.00 | |
| 16 | 3栋 | 404房 | 84.62 | 28837.47 | 19.76 | 64.86 | 37622.99 | 2440227.00 | |
| 17 | 3栋 | 405房 | 87.90 | 29904.00 | 20.53 | 67.37 | 39016.80 | 2628562.00 | |
| 18 | 3栋 | 1003房 | 85.06 | 30350.66 | 19.87 | 65.19 | 39601.58 | 2581627.00 | |
| 19 | 3栋 | 1401房 | 87.90 | 29685.69 | 20.53 | 67.37 | 38731.96 | 2609372.00 | |
| 20 | 3栋 | 1402房 | 84.62 | 29798.78 | 19.76 | 64.86 | 38877.17 | 2521573.00 | |
| 21 | 3栋 | 1403房 | 85.06 | 29719.61 | 19.87 | 65.19 | 38778.19 | 2527950.00 | |
| 22 | 3栋 | 1404房 | 84.62 | 29855.33 | 19.76 | 64.86 | 38950.94 | 2526358.00 | |
| 23 | 3栋 | 1802房 | 84.62 | 29800.59 | 19.76 | 64.86 | 38879.53 | 2521726.00 | |
| 24 | 3栋 | 1803房 | 85.06 | 29800.60 | 19.87 | 65.19 | 38883.86 | 2534839.00 | |
| 25 | 3栋 | 1804房 | 84.62 | 29991.04 | 19.76 | 64.86 | 39128.00 | 2537842.00 | |
| 26 | 3栋 | 1805房 | 87.90 | 29900.57 | 20.53 | 67.37 | 39012.32 | 2628260.00 | |
| 27 | 3栋 | 1904房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 28 | 3栋 | 2004房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 29 | 3栋 | 2104房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 30 | 3栋 | 2204房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 31 | 3栋 | 2205房 | 87.90 | 32786.69 | 20.53 | 67.37 | 42777.94 | 2881950.00 | |
| 32 | 3栋 | 2304房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 33 | 3栋 | 2404房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 34 | 3栋 | 2504房 | 84.62 | 31890.48 | 19.76 | 64.86 | 41606.11 | 2698572.00 | |
| 35 | 9栋 | 902房 | 141.49 | 34812.79 | 31.94 | 109.55 | 44962.67 | 4925661.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 3143.08 | 30343.80 | 729.3 | 2413.78 | 39511.88 | 95372986.00 | |||
| 本栋销售住宅共35套,销售住宅总建筑面积：3143.08㎡，套内面积：2413.78㎡，分摊面积：729.3㎡，销售均价：30343.8元/㎡（建筑面积）、 39511.88元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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