| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海华聚开发建设有限公司 | 项目名称： | 云玺花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市高新区荟湾路66号 | 最后更新日期： | 2025-12-04 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 4栋 | 301房 | 138.87 | 21284.21 | 27.01 | 111.86 | 26423.55 | 2955738.00 | |
| 2 | 4栋 | 303房 | 122.50 | 21284.20 | 23.83 | 98.67 | 26424.60 | 2607315.00 | |
| 3 | 4栋 | 401房 | 138.57 | 21284.21 | 26.95 | 111.62 | 26423.16 | 2949353.00 | |
| 4 | 4栋 | 403房 | 122.58 | 21284.21 | 23.84 | 98.74 | 26423.11 | 2609018.00 | |
| 5 | 4栋 | 501房 | 138.87 | 21284.21 | 27.01 | 111.86 | 26423.55 | 2955738.00 | |
| 6 | 4栋 | 503房 | 122.50 | 21368.42 | 23.83 | 98.67 | 26529.15 | 2617631.00 | |
| 7 | 4栋 | 603房 | 122.58 | 21473.68 | 23.84 | 98.74 | 26658.34 | 2632244.00 | |
| 8 | 4栋 | 703房 | 122.50 | 21789.46 | 23.83 | 98.67 | 27051.88 | 2669209.00 | |
| 9 | 4栋 | 801房 | 138.57 | 21684.20 | 26.95 | 111.62 | 26919.73 | 3004780.00 | |
| 10 | 4栋 | 803房 | 122.58 | 21894.72 | 23.84 | 98.74 | 27181.03 | 2683855.00 | |
| 11 | 4栋 | 901房 | 138.87 | 21473.67 | 27.01 | 111.86 | 26658.76 | 2982049.00 | |
| 12 | 4栋 | 1001房 | 138.57 | 21789.46 | 26.95 | 111.62 | 27050.40 | 3019366.00 | |
| 13 | 4栋 | 1003房 | 122.58 | 21999.98 | 23.84 | 98.74 | 27311.71 | 2696758.00 | |
| 14 | 4栋 | 1101房 | 138.87 | 21578.94 | 27.01 | 111.86 | 26789.44 | 2996667.00 | |
| 15 | 4栋 | 1103房 | 122.50 | 21999.98 | 23.83 | 98.67 | 27313.25 | 2694998.00 | |
| 16 | 4栋 | 1201房 | 138.57 | 21894.72 | 26.95 | 111.62 | 27181.08 | 3033952.00 | |
| 17 | 4栋 | 1203房 | 122.58 | 22105.25 | 23.84 | 98.74 | 27442.39 | 2709662.00 | |
| 18 | 4栋 | 1401房 | 138.57 | 21999.99 | 26.95 | 111.62 | 27311.75 | 3048538.00 | |
| 19 | 4栋 | 1403房 | 122.58 | 22105.26 | 23.84 | 98.74 | 27442.40 | 2709663.00 | |
| 20 | 4栋 | 2401房 | 138.57 | 22315.78 | 26.95 | 111.62 | 27703.79 | 3092297.00 | |
| 21 | 4栋 | 2403房 | 122.58 | 22631.56 | 23.84 | 98.74 | 28095.78 | 2774177.00 | |
| 22 | 4栋 | 2501房 | 138.87 | 22105.25 | 27.01 | 111.86 | 27442.84 | 3069756.00 | |
| 23 | 4栋 | 2503房 | 122.50 | 22526.30 | 23.83 | 98.67 | 27966.68 | 2759472.00 | |
| 24 | 4栋 | 2601房 | 138.57 | 22315.78 | 26.95 | 111.62 | 27703.79 | 3092297.00 | |
| 25 | 4栋 | 2701房 | 138.87 | 21894.73 | 27.01 | 111.86 | 27181.49 | 3040521.00 | |
| 26 | 4栋 | 2801房 | 138.57 | 22105.25 | 26.95 | 111.62 | 27442.44 | 3063125.00 | |
| 27 | 4栋 | 2803房 | 122.58 | 22631.56 | 23.84 | 98.74 | 28095.78 | 2774177.00 | |
| 28 | 4栋 | 2901房 | 138.87 | 21894.73 | 27.01 | 111.86 | 27181.49 | 3040521.00 | |
| 29 | 4栋 | 3101房 | 138.87 | 21473.67 | 27.01 | 111.86 | 26658.76 | 2982049.00 | |
| 30 | 7栋 | 401房 | 238.63 | 28658.04 | 50.56 | 188.07 | 36362.35 | 6838668.00 | |
| 31 | 7栋 | 402房 | 238.63 | 29347.77 | 50.56 | 188.07 | 37237.51 | 7003258.00 | |
| 32 | 7栋 | 403房 | 123.58 | 30900.79 | 26.18 | 97.40 | 39206.57 | 3818720.00 | |
| 33 | 9栋 | 301房 | 140.85 | 21894.73 | 29.03 | 111.82 | 27578.90 | 3083873.00 | |
| 34 | 9栋 | 302房 | 140.90 | 21284.21 | 29.04 | 111.86 | 26809.81 | 2998945.00 | |
| 35 | 9栋 | 401房 | 140.61 | 21894.73 | 28.99 | 111.62 | 27581.24 | 3078618.00 | |
| 36 | 9栋 | 402房 | 140.61 | 21284.21 | 28.99 | 111.62 | 26812.16 | 2992773.00 | |
| 37 | 9栋 | 502房 | 140.90 | 21284.21 | 29.04 | 111.86 | 26809.81 | 2998945.00 | |
| 38 | 9栋 | 1401房 | 140.61 | 22526.31 | 28.99 | 111.62 | 28376.86 | 3167425.00 | |
| 39 | 9栋 | 1801房 | 140.61 | 22631.58 | 28.99 | 111.62 | 28509.46 | 3182226.00 | |
| 40 | 9栋 | 2401房 | 140.61 | 22947.37 | 28.99 | 111.62 | 28907.27 | 3226629.00 | |
| 41 | 9栋 | 2601房 | 140.61 | 23052.63 | 28.99 | 111.62 | 29039.87 | 3241430.00 | |
| 42 | 9栋 | 2701房 | 140.85 | 23473.68 | 29.03 | 111.82 | 29567.77 | 3306268.00 | |
| 43 | 9栋 | 2901房 | 140.85 | 23578.94 | 29.03 | 111.82 | 29700.36 | 3321094.00 | |
| 44 | 9栋 | 3101房 | 140.85 | 22947.36 | 29.03 | 111.82 | 28904.81 | 3232136.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 6102.36 | 22738.08 | 1216.99 | 4885.37 | 28402.34 | 138755934.00 | |||
| 本栋销售住宅共44套,销售住宅总建筑面积：6102.36㎡，套内面积：4885.37㎡，分摊面积：1216.99㎡，销售均价：22738.08元/㎡（建筑面积）、 28402.34元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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