| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海正方泰盛投资有限公司 | 项目名称： | 南湾花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区珠海大道1123号 | 最后更新日期： | 2025-08-11 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 12栋 | 401房 | 185.37 | 32131.35 | 42.21 | 143.16 | 41605.12 | 5956189.00 | |
| 2 | 12栋 | 1101房 | 185.37 | 35100.13 | 42.21 | 143.16 | 45449.23 | 6506512.00 | |
| 3 | 13栋 | 1单元-601房 | 170.57 | 32486.23 | 42.06 | 128.51 | 43118.64 | 5541176.00 | |
| 4 | 13栋 | 1单元-701房 | 170.57 | 32831.10 | 42.06 | 128.51 | 43576.38 | 5600000.00 | |
| 5 | 13栋 | 1单元-801房 | 170.57 | 33175.96 | 42.06 | 128.51 | 44034.11 | 5658824.00 | |
| 6 | 13栋 | 1单元-901房 | 170.57 | 33520.82 | 42.06 | 128.51 | 44491.84 | 5717647.00 | |
| 7 | 13栋 | 1单元-1001房 | 170.57 | 33865.69 | 42.06 | 128.51 | 44949.58 | 5776471.00 | |
| 8 | 13栋 | 1单元-1101房 | 170.57 | 34210.55 | 42.06 | 128.51 | 45407.31 | 5835294.00 | |
| 9 | 13栋 | 2单元-602房 | 170.57 | 32486.23 | 42.06 | 128.51 | 43118.64 | 5541176.00 | |
| 10 | 13栋 | 2单元-702房 | 170.57 | 32831.10 | 42.06 | 128.51 | 43576.38 | 5600000.00 | |
| 11 | 13栋 | 2单元-802房 | 170.57 | 33175.96 | 42.06 | 128.51 | 44034.11 | 5658824.00 | |
| 12 | 13栋 | 2单元-902房 | 170.57 | 33520.82 | 42.06 | 128.51 | 44491.84 | 5717647.00 | |
| 13 | 13栋 | 2单元-1002房 | 170.57 | 33865.69 | 42.06 | 128.51 | 44949.58 | 5776471.00 | |
| 14 | 13栋 | 2单元-1102房 | 170.57 | 34210.55 | 42.06 | 128.51 | 45407.31 | 5835294.00 | |
| 15 | 13栋 | 2单元-2602房 | 170.57 | 37857.14 | 42.06 | 128.51 | 50247.40 | 6457293.00 | |
| 16 | 14栋 | 606房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 17 | 14栋 | 706房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 18 | 14栋 | 806房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 19 | 14栋 | 903房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 20 | 14栋 | 906房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 21 | 14栋 | 1006房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 22 | 14栋 | 1106房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 23 | 14栋 | 1206房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 24 | 14栋 | 1403房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 25 | 14栋 | 1406房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 26 | 14栋 | 1803房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 27 | 14栋 | 1806房 | 76.53 | 29669.25 | 15.43 | 61.10 | 37161.83 | 2270588.00 | |
| 28 | 14栋 | 2004房 | 85.44 | 31394.57 | 17.23 | 68.21 | 39324.91 | 2682352.00 | |
| 29 | 14栋 | 2104房 | 85.44 | 31394.57 | 17.23 | 68.21 | 39324.91 | 2682352.00 | |
| 30 | 14栋 | 2803房 | 76.53 | 29320.20 | 15.43 | 61.10 | 36724.63 | 2243875.00 | |
| 31 | 14栋 | 3004房 | 85.44 | 32771.54 | 17.23 | 68.21 | 41049.70 | 2800000.00 | |
| 32 | 14栋 | 3202房 | 98.54 | 31996.57 | 19.87 | 78.67 | 40078.07 | 3152942.00 | |
| 33 | 14栋 | 3204房 | 85.44 | 31394.57 | 17.23 | 68.21 | 39324.91 | 2682352.00 | |
| 34 | 14栋 | 3205房 | 85.44 | 31394.57 | 17.23 | 68.21 | 39324.91 | 2682352.00 | |
| 35 | 15栋 | 1803房 | 76.52 | 33324.28 | 15.42 | 61.10 | 41734.44 | 2549974.00 | |
| 36 | 1栋 | 3002房 | 99.23 | 31107.30 | 19.96 | 79.27 | 38940.04 | 3086777.00 | |
| 37 | 3栋 | 1801房 | 87.90 | 31000.93 | 20.53 | 67.37 | 40448.00 | 2724982.00 | |
| 38 | 3栋 | 2201房 | 87.90 | 31000.93 | 20.53 | 67.37 | 40448.00 | 2724982.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 4460.33 | 32382.99 | 1014.25 | 3446.08 | 41913.95 | 144438814.00 | |||
| 本栋销售住宅共38套,销售住宅总建筑面积：4460.33㎡，套内面积：3446.08㎡，分摊面积：1014.25㎡，销售均价：32382.99元/㎡（建筑面积）、 41913.95元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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