| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海协通房地产开发有限公司 | 项目名称： | 星河湖山春晓花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市斗门区乾糖路593号 | 最后更新日期： | 2025/10/13 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 1栋 | 504房 | 90.39 | 9340.54 | 17.38 | 73.01 | 11564.05 | 844291.00 | |
| 2 | 1栋 | 705房 | 101.15 | 8940.96 | 19.44 | 81.71 | 11068.14 | 904378.00 | |
| 3 | 1栋 | 805房 | 101.15 | 8723.20 | 19.44 | 81.71 | 10798.58 | 882352.00 | |
| 4 | 1栋 | 905房 | 101.15 | 8746.47 | 19.44 | 81.71 | 10827.38 | 884705.00 | |
| 5 | 2栋 | 201房 | 99.73 | 8611.48 | 18.26 | 81.47 | 10541.59 | 858823.00 | |
| 6 | 2栋 | 204房 | 89.37 | 9292.27 | 16.36 | 73.01 | 11374.47 | 830450.00 | |
| 7 | 2栋 | 301房 | 99.73 | 9992.38 | 18.26 | 81.47 | 12231.99 | 996540.00 | |
| 8 | 2栋 | 304房 | 89.38 | 8358.22 | 16.36 | 73.02 | 10230.87 | 747058.00 | |
| 9 | 2栋 | 305房 | 89.36 | 9912.87 | 16.36 | 73.00 | 12134.44 | 885814.00 | |
| 10 | 2栋 | 401房 | 99.73 | 8847.41 | 18.26 | 81.47 | 10830.39 | 882352.00 | |
| 11 | 2栋 | 403房 | 118.89 | 9895.45 | 21.77 | 97.12 | 12113.57 | 1176470.00 | |
| 12 | 2栋 | 404房 | 89.38 | 9446.08 | 16.36 | 73.02 | 11562.46 | 844291.00 | |
| 13 | 2栋 | 405房 | 89.36 | 8572.80 | 16.36 | 73.00 | 10494.04 | 766065.00 | |
| 14 | 2栋 | 502房 | 119.12 | 9036.85 | 21.81 | 97.31 | 11062.28 | 1076470.00 | |
| 15 | 2栋 | 503房 | 118.89 | 9301.72 | 21.77 | 97.12 | 11386.76 | 1105882.00 | |
| 16 | 2栋 | 505房 | 89.36 | 10067.75 | 16.36 | 73.00 | 12324.03 | 899654.00 | |
| 17 | 2栋 | 601房 | 99.73 | 9827.65 | 18.26 | 81.47 | 12030.34 | 980112.00 | |
| 18 | 2栋 | 604房 | 89.38 | 10065.50 | 16.36 | 73.02 | 12320.65 | 899654.00 | |
| 19 | 2栋 | 605房 | 89.36 | 10067.75 | 16.36 | 73.00 | 12324.03 | 899654.00 | |
| 20 | 2栋 | 701房 | 99.73 | 9312.57 | 18.26 | 81.47 | 11399.82 | 928743.00 | |
| 21 | 2栋 | 702房 | 119.12 | 9086.23 | 21.81 | 97.31 | 11122.72 | 1082352.00 | |
| 22 | 2栋 | 704房 | 89.38 | 9910.65 | 16.36 | 73.02 | 12131.11 | 885814.00 | |
| 23 | 2栋 | 705房 | 89.36 | 9215.86 | 16.36 | 73.00 | 11281.22 | 823529.00 | |
| 24 | 2栋 | 801房 | 99.73 | 9347.96 | 18.26 | 81.47 | 11443.13 | 932272.00 | |
| 25 | 2栋 | 805房 | 89.36 | 9255.35 | 16.36 | 73.00 | 11329.56 | 827058.00 | |
| 26 | 2栋 | 901房 | 99.73 | 9935.97 | 18.26 | 81.47 | 12162.93 | 990914.00 | |
| 27 | 2栋 | 904房 | 89.38 | 8950.55 | 16.36 | 73.02 | 10955.90 | 800000.00 | |
| 28 | 2栋 | 905房 | 89.36 | 9757.97 | 16.36 | 73.00 | 11944.82 | 871972.00 | |
| 29 | 2栋 | 1004房 | 89.38 | 8950.55 | 16.36 | 73.02 | 10955.90 | 800000.00 | |
| 30 | 2栋 | 1005房 | 89.36 | 8939.38 | 16.36 | 73.00 | 10942.78 | 798823.00 | |
| 31 | 2栋 | 1101房 | 99.73 | 10003.39 | 18.26 | 81.47 | 12245.46 | 997638.00 | |
| 32 | 2栋 | 1104房 | 89.38 | 10065.50 | 16.36 | 73.02 | 12320.65 | 899654.00 | |
| 33 | 2栋 | 1105房 | 89.36 | 8823.52 | 16.36 | 73.00 | 10800.96 | 788470.00 | |
| 34 | 2栋 | 1201房 | 99.73 | 9583.83 | 18.26 | 81.47 | 11731.86 | 955795.00 | |
| 35 | 2栋 | 1203房 | 118.89 | 9042.59 | 21.77 | 97.12 | 11069.54 | 1075074.00 | |
| 36 | 2栋 | 1205房 | 89.36 | 10377.53 | 16.36 | 73.00 | 12703.23 | 927336.00 | |
| 37 | 2栋 | 1301房 | 99.73 | 9519.47 | 18.26 | 81.47 | 11653.09 | 949377.00 | |
| 38 | 2栋 | 1302房 | 119.12 | 10805.88 | 21.81 | 97.31 | 13227.80 | 1287197.00 | |
| 39 | 2栋 | 1401房 | 99.73 | 10825.08 | 18.26 | 81.47 | 13251.32 | 1079585.00 | |
| 40 | 2栋 | 1501房 | 99.73 | 10248.83 | 18.26 | 81.47 | 12545.92 | 1022116.00 | |
| 41 | 2栋 | 1502房 | 119.12 | 9481.29 | 21.81 | 97.31 | 11606.32 | 1129411.00 | |
| 42 | 2栋 | 1601房 | 99.73 | 10408.72 | 18.26 | 81.47 | 12741.65 | 1038062.00 | |
| 43 | 2栋 | 1602房 | 119.12 | 10172.63 | 21.81 | 97.31 | 12452.62 | 1211764.00 | |
| 44 | 2栋 | 1702房 | 119.12 | 9513.11 | 21.81 | 97.31 | 11645.28 | 1133202.00 | |
| 45 | 3栋 | 1102房 | 119.03 | 10465.22 | 21.72 | 97.31 | 12801.10 | 1245675.00 | |
| 46 | 3栋 | 1203房 | 118.80 | 9407.80 | 21.68 | 97.12 | 11507.90 | 1117647.00 | |
| 47 | 4栋 | 402房 | 127.82 | 9481.43 | 20.87 | 106.95 | 11331.61 | 1211916.00 | |
| 48 | 4栋 | 602房 | 127.82 | 9946.30 | 20.87 | 106.95 | 11887.20 | 1271336.00 | |
| 49 | 4栋 | 803房 | 87.26 | 9485.07 | 14.25 | 73.01 | 11336.35 | 827667.00 | |
| 50 | 4栋 | 1502房 | 127.82 | 11911.21 | 20.87 | 106.95 | 14235.54 | 1522491.00 | |
| 51 | 4栋 | 1602房 | 127.82 | 12019.50 | 20.87 | 106.95 | 14364.96 | 1536332.00 | |
| 52 | 4栋 | 1702房 | 127.82 | 12344.35 | 20.87 | 106.95 | 14753.20 | 1577855.00 | |
| 53 | 5栋 | 1单元-802房 | 138.57 | 11220.06 | 23.53 | 115.04 | 13514.99 | 1554764.00 | |
| 54 | 5栋 | 2单元-302房 | 139.54 | 13517.96 | 23.70 | 115.84 | 16283.63 | 1886296.00 | |
| 55 | 5栋 | 2单元-802房 | 139.54 | 13811.24 | 23.70 | 115.84 | 16636.91 | 1927220.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 5752.19 | 9958.01 | 1036.66 | 4715.53 | 12147.18 | 57280372.00 | |||
| 本栋销售住宅共55套,销售住宅总建筑面积：5752.19㎡，套内面积：4715.53㎡，分摊面积：1036.66㎡，销售均价：9958.01元/㎡（建筑面积）、 12147.18元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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