| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海华聚开发建设有限公司 | 项目名称： | 云玺花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市高新区荟湾路66号 | 最后更新日期： | 2025/9/18 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 4栋 | 301房 | 138.87 | 21789.47 | 27.01 | 111.86 | 27050.81 | 3025904.00 | |
| 2 | 4栋 | 302房 | 138.57 | 22105.26 | 26.95 | 111.62 | 27442.45 | 3063126.00 | |
| 3 | 4栋 | 303房 | 122.50 | 21578.95 | 23.83 | 98.67 | 26790.52 | 2643421.00 | |
| 4 | 4栋 | 304房 | 122.58 | 21473.68 | 23.84 | 98.74 | 26658.34 | 2632244.00 | |
| 5 | 4栋 | 401房 | 138.57 | 22000.00 | 26.95 | 111.62 | 27311.77 | 3048540.00 | |
| 6 | 4栋 | 402房 | 138.87 | 22631.58 | 27.01 | 111.86 | 28096.25 | 3142847.00 | |
| 7 | 4栋 | 403房 | 122.58 | 21684.21 | 23.84 | 98.74 | 26919.69 | 2658050.00 | |
| 8 | 4栋 | 404房 | 122.50 | 21473.68 | 23.83 | 98.67 | 26659.84 | 2630526.00 | |
| 9 | 4栋 | 501房 | 138.87 | 22000.00 | 27.01 | 111.86 | 27312.18 | 3055140.00 | |
| 10 | 4栋 | 503房 | 122.50 | 21789.47 | 23.83 | 98.67 | 27051.89 | 2669210.00 | |
| 11 | 4栋 | 504房 | 122.58 | 21684.21 | 23.84 | 98.74 | 26919.69 | 2658050.00 | |
| 12 | 4栋 | 601房 | 138.57 | 22315.78 | 26.95 | 111.62 | 27703.80 | 3092298.00 | |
| 13 | 4栋 | 603房 | 122.58 | 22000.00 | 23.84 | 98.74 | 27311.73 | 2696760.00 | |
| 14 | 4栋 | 604房 | 122.50 | 21578.95 | 23.83 | 98.67 | 26790.52 | 2643421.00 | |
| 15 | 4栋 | 701房 | 138.87 | 22210.52 | 27.01 | 111.86 | 27573.53 | 3084375.00 | |
| 16 | 4栋 | 703房 | 122.50 | 22315.79 | 23.83 | 98.67 | 27705.32 | 2733684.00 | |
| 17 | 4栋 | 704房 | 122.58 | 21894.73 | 23.84 | 98.74 | 27181.04 | 2683856.00 | |
| 18 | 4栋 | 801房 | 138.57 | 22526.31 | 26.95 | 111.62 | 27965.16 | 3121471.00 | |
| 19 | 4栋 | 803房 | 122.58 | 22421.05 | 23.84 | 98.74 | 27834.43 | 2748372.00 | |
| 20 | 4栋 | 804房 | 122.50 | 21789.47 | 23.83 | 98.67 | 27051.89 | 2669210.00 | |
| 21 | 4栋 | 901房 | 138.87 | 22315.78 | 27.01 | 111.86 | 27704.21 | 3098993.00 | |
| 22 | 4栋 | 903房 | 122.50 | 22421.04 | 23.83 | 98.67 | 27836.00 | 2746578.00 | |
| 23 | 4栋 | 1001房 | 138.57 | 22631.57 | 26.95 | 111.62 | 28095.83 | 3136057.00 | |
| 24 | 4栋 | 1003房 | 122.58 | 22526.31 | 23.84 | 98.74 | 27965.11 | 2761275.00 | |
| 25 | 4栋 | 1101房 | 138.87 | 22421.05 | 27.01 | 111.86 | 27834.89 | 3113611.00 | |
| 26 | 4栋 | 1103房 | 122.50 | 22526.31 | 23.83 | 98.67 | 27966.69 | 2759473.00 | |
| 27 | 4栋 | 1201房 | 138.57 | 22736.84 | 26.95 | 111.62 | 28226.52 | 3150644.00 | |
| 28 | 4栋 | 1203房 | 122.58 | 22631.57 | 23.84 | 98.74 | 28095.79 | 2774178.00 | |
| 29 | 4栋 | 1204房 | 122.50 | 22736.84 | 23.83 | 98.67 | 28228.06 | 2785263.00 | |
| 30 | 4栋 | 1303房 | 122.50 | 23894.73 | 23.83 | 98.67 | 29665.60 | 2927105.00 | |
| 31 | 4栋 | 1304房 | 122.58 | 22947.36 | 23.84 | 98.74 | 28487.83 | 2812888.00 | |
| 32 | 4栋 | 1401房 | 138.57 | 24105.26 | 26.95 | 111.62 | 29925.34 | 3340266.00 | |
| 33 | 4栋 | 1403房 | 122.58 | 24000.00 | 23.84 | 98.74 | 29794.61 | 2941920.00 | |
| 34 | 4栋 | 1404房 | 122.50 | 22842.10 | 23.83 | 98.67 | 28358.74 | 2798157.00 | |
| 35 | 4栋 | 1501房 | 138.87 | 23894.74 | 27.01 | 111.86 | 29664.42 | 3318262.00 | |
| 36 | 4栋 | 1504房 | 122.58 | 23052.63 | 23.84 | 98.74 | 28618.50 | 2825791.00 | |
| 37 | 4栋 | 1603房 | 122.58 | 24210.52 | 23.84 | 98.74 | 30055.97 | 2967726.00 | |
| 38 | 4栋 | 1604房 | 122.50 | 22947.36 | 23.83 | 98.67 | 28489.43 | 2811052.00 | |
| 39 | 4栋 | 1703房 | 122.50 | 24105.26 | 23.83 | 98.67 | 29926.97 | 2952894.00 | |
| 40 | 4栋 | 1704房 | 122.58 | 23157.89 | 23.84 | 98.74 | 28749.18 | 2838694.00 | |
| 41 | 4栋 | 1801房 | 138.57 | 24210.52 | 26.95 | 111.62 | 30056.01 | 3354852.00 | |
| 42 | 4栋 | 1803房 | 122.58 | 24105.26 | 23.84 | 98.74 | 29925.29 | 2954823.00 | |
| 43 | 4栋 | 1804房 | 122.50 | 22947.36 | 23.83 | 98.67 | 28489.43 | 2811052.00 | |
| 44 | 4栋 | 1901房 | 138.87 | 24000.00 | 27.01 | 111.86 | 29795.10 | 3332880.00 | |
| 45 | 4栋 | 1903房 | 122.50 | 24210.52 | 23.83 | 98.67 | 30057.66 | 2965789.00 | |
| 46 | 4栋 | 1904房 | 122.58 | 22421.05 | 23.84 | 98.74 | 27834.43 | 2748372.00 | |
| 47 | 4栋 | 2003房 | 122.58 | 24315.79 | 23.84 | 98.74 | 30186.64 | 2980629.00 | |
| 48 | 4栋 | 2004房 | 122.50 | 22315.79 | 23.83 | 98.67 | 27705.32 | 2733684.00 | |
| 49 | 4栋 | 2101房 | 138.87 | 24105.26 | 27.01 | 111.86 | 29925.77 | 3347497.00 | |
| 50 | 4栋 | 2104房 | 122.58 | 22315.79 | 23.84 | 98.74 | 27703.76 | 2735469.00 | |
| 51 | 4栋 | 2203房 | 122.58 | 24421.05 | 23.84 | 98.74 | 30317.32 | 2993532.00 | |
| 52 | 4栋 | 2204房 | 122.50 | 22210.52 | 23.83 | 98.67 | 27574.63 | 2720789.00 | |
| 53 | 4栋 | 2301房 | 138.87 | 22842.10 | 27.01 | 111.86 | 28357.62 | 3172083.00 | |
| 54 | 4栋 | 2303房 | 122.50 | 24315.79 | 23.83 | 98.67 | 30188.34 | 2978684.00 | |
| 55 | 4栋 | 2304房 | 122.58 | 22210.52 | 23.84 | 98.74 | 27573.08 | 2722566.00 | |
| 56 | 4栋 | 2401房 | 138.57 | 23157.89 | 26.95 | 111.62 | 28749.23 | 3208989.00 | |
| 57 | 4栋 | 2403房 | 122.58 | 24526.31 | 23.84 | 98.74 | 30447.99 | 3006435.00 | |
| 58 | 4栋 | 2404房 | 122.50 | 22105.26 | 23.83 | 98.67 | 27443.94 | 2707894.00 | |
| 59 | 4栋 | 2501房 | 138.87 | 22842.10 | 27.01 | 111.86 | 28357.62 | 3172083.00 | |
| 60 | 4栋 | 2503房 | 122.50 | 24421.04 | 23.83 | 98.67 | 30319.02 | 2991578.00 | |
| 61 | 4栋 | 2504房 | 122.58 | 22105.26 | 23.84 | 98.74 | 27442.40 | 2709663.00 | |
| 62 | 4栋 | 2601房 | 138.57 | 23157.89 | 26.95 | 111.62 | 28749.23 | 3208989.00 | |
| 63 | 4栋 | 2604房 | 122.50 | 22000.00 | 23.83 | 98.67 | 27313.27 | 2695000.00 | |
| 64 | 4栋 | 2701房 | 138.87 | 22631.58 | 27.01 | 111.86 | 28096.25 | 3142847.00 | |
| 65 | 4栋 | 2704房 | 122.58 | 21894.73 | 23.84 | 98.74 | 27181.04 | 2683856.00 | |
| 66 | 4栋 | 2801房 | 138.57 | 22947.36 | 26.95 | 111.62 | 28487.87 | 3179816.00 | |
| 67 | 4栋 | 2803房 | 122.58 | 23368.42 | 23.84 | 98.74 | 29010.54 | 2864501.00 | |
| 68 | 4栋 | 2804房 | 122.50 | 21789.47 | 23.83 | 98.67 | 27051.89 | 2669210.00 | |
| 69 | 4栋 | 2901房 | 138.87 | 22631.58 | 27.01 | 111.86 | 28096.25 | 3142847.00 | |
| 70 | 4栋 | 2903房 | 122.50 | 23263.15 | 23.83 | 98.67 | 28881.48 | 2849736.00 | |
| 71 | 4栋 | 2904房 | 122.58 | 21894.73 | 23.84 | 98.74 | 27181.04 | 2683856.00 | |
| 72 | 4栋 | 3001房 | 138.57 | 22947.36 | 26.95 | 111.62 | 28487.87 | 3179816.00 | |
| 73 | 4栋 | 3003房 | 122.58 | 22842.10 | 23.84 | 98.74 | 28357.15 | 2799985.00 | |
| 74 | 4栋 | 3004房 | 122.50 | 21789.47 | 23.83 | 98.67 | 27051.89 | 2669210.00 | |
| 75 | 4栋 | 3101房 | 138.87 | 22210.52 | 27.01 | 111.86 | 27573.53 | 3084375.00 | |
| 76 | 4栋 | 3102房 | 138.57 | 22631.57 | 26.95 | 111.62 | 28095.83 | 3136057.00 | |
| 77 | 4栋 | 3103房 | 122.50 | 22315.79 | 23.83 | 98.67 | 27705.32 | 2733684.00 | |
| 78 | 4栋 | 3104房 | 122.58 | 21473.68 | 23.84 | 98.74 | 26658.34 | 2632244.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 9995.17 | 22737.65 | 1944.08 | 8051.09 | 28228.07 | 227266704.00 | |||
| 本栋销售住宅共78套,销售住宅总建筑面积：9995.17㎡，套内面积：8051.09㎡，分摊面积：1944.08㎡，销售均价：22737.65元/㎡（建筑面积）、 28228.07元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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