为加快构建供给主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场体系，结合财政支持住房租赁市场发展试点，市公租房管理局切实发挥住房租赁工作支撑作用，通过政策指导、企业对接、项目服务、平台监督等措施，多措并举助推住房租赁市场规范发展。
一是强化政策宣传指导，广泛吸引企业参与。试点政策出台后，市公租房管理局通过政策培训、座谈交流、项目调研等多种方式，第一时间向各区住房城乡建设部门、住房租赁企业、房地产经纪机构，以及市级相关部门、企事业单位等单位宣传财政支持政策，引导市场主体积极参与住房租赁市场发展；目前，65%的专业化规模化住房租赁企业申报了奖补项目。
二是服务企业转型发展，促进供给主体多元。主动对接住房租赁企业，一对一指导企业做好奖补项目申报。发挥财政资金撬动作用，引导房地产开发企业从"开发销售”模式向"租购并举”模式转变，动员企业参与住房租赁市场发展和保障性租赁住房建设运营，累计培育专业化规模化住房租赁企业23家，形成国有和民营企业错位发展、供给主体多元的市场格局。
三是及时开展项目复核，支持企业发展壮大。试点以来，通过资料审查、现场踏勘、造价复核等方式，市公租房管理局累计复核财政资金支持租赁住房项目43个，涉及31家企业，共有房源1.8万套、建筑面积112.5万平方米，计划补助财政专项资金9亿元，撬动社会投资约30亿元。
四是引导企业接受监管，助力市场规范发展。以财政支持住房租赁市场发展为契机，市公租房管理局充分发挥"桥梁纽带”作用，积极引导住房租赁企业和房地产经纪机构通过住房租赁服务平台开展房源核验、合同网签备案、信息发布和信用评价等服务，已累计接入企业3856家，进一步规范了住房租赁市场秩序。
