1. 招标条件
1.1本招标项目逸景台（三期）（四期）项目已由自贡沿滩区发展和改革局（备案号：川投资备【2508-510311-04-01-602201】FGQB-0350号批准建设，项目建设单位为自贡鑫宸地产有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：四川大家工程项目管理有限公司自贡分公司。
2. 项目概况与招标范围
本建筑区划地处沿滩新城多功能体育中心北侧，东侧为兴业路，南侧为门第路，西侧为逸景台（一期、二期），北侧为时代大道。
本建筑区划总建筑面积89722.2平方米。其中住宅建筑面积67618.50平方米；商业建筑面积1369.85平方米；大门建筑面积26.95平方米；门卫及无障碍设施建筑面积22.26平方米;物业管理用房建筑面积179.99平方米；社区服务用房建筑面积204.64平方米；业主委员会议事用房建筑面积30.63平方米；架空层建筑面积913.85平方米；电动自行车车库建筑面积705.81平方米；地下车库及设备用房建筑面积18649.72平方米。
本建筑区划共计建筑 15幢，共666户；
建筑结构为： 框剪结构。
建筑密度为21%；容积率：2.0；绿地率为30.01%。
本建筑区划规划建设机动车位548个，电动自行车车位个数333个。
我公司根据《自贡市招投标管理办法》、《自贡市前期物业管理招投标实施办法》拟在自贡市范围内向社会公开招标，具有独立法人资格，注册地在自贡或外地企业在自贡设有分公司并具有独立营业场所，需在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上。
4. 招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2025 年 12月 19 日至 2025年 12 月 25 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，节假日除外，下同），在四川大家工程项目管理有限公司自贡分公司持单位介绍信购买招标文件。
2.招标文件每套售价 300 元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
3.招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 1 月 8 日 10 时 00 分，地点为自贡市板仓工业园区龙乡大道13号（艺华科技四楼），联系电话0813-2102828）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市人民政府网站住房和城乡建设局频道上发布。
7. 联系方式
招 标 人：自贡鑫宸地产有限责任公司
地 址：四川省自贡市沿滩区沿滩新城通达路36号远达·龙湖领御二期10栋社区用房
邮 编： 643000
联 系 人： 黄梦玲
电 话： 0813-5558888
传 真： /
招标代理机构：四川大家工程项目管理有限公司自贡分公司
地 址：自贡市板仓工业园区龙乡大道13号（艺华科技四楼）
邮 编： 643000
联 系 人： 朱女士
电 话： 0813-2102828
传 真： /
2025 年 12 月 19 日
原文地址：https://www.zg.gov.cn/zgsrmzf/c00148/pc/content/content_2001832888905900032.html
