为进一步规范我市物业服务市场，提升物业服务水平，维护广大业主合法权益，市住建局会同旗县区住建局结合整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益专项行动，持续开展物业管理月评价工作。
一、10月份履约不到位9家企业（项目）整改情况
10月份评价通报的9家企业（项目），已全部完成整改。分别是：内蒙古品尚物业服务有限责任公司服务的坤和爱尚街、内蒙古众达企业咨询管理有限公司服务的农业厅高层住宅、呼和浩特市好上好物业服务公司服务的明珠丽景西区、内蒙古俊鑫物业有限公司服务的众环小区、内蒙古景润物业服务有限公司服务的贾家营小区（昭君小镇）、内蒙古鸿鹤物业管理有限公司服务的上东领海小区、内蒙古隆华物业服务公司服务的东方维也纳、北京绿城物业管理有限公司呼和浩特分公司服务的中南璞樾府、呼和浩特中海物业服务有限公司服务的中海蓝湾南区。
二、10月份履约不到位企业（项目）情况
1.新城区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
畜产小区 | 内蒙古润坤物业管理有限公司 | 社区开展工作配合度差，社区会议缺席；垃圾清运不及时；未按规定对物业管理相关内容进行公示。 |
万星城 | 内蒙古星和物业服务有限公司 | 小区安保工作不到位；楼道环境卫生维护不到位；垃圾清运不及时；未按规定对物业管理相关内容进行公示。 |
2.回民区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
西华庭小区 | 内蒙古祥泽源商贸有限公司 | 廉租房区域监控缺失；化粪池清理不及时，存在反味现象；小区停水频繁，水压不足，顶楼居民常吃水困难；小区环境卫生维护不到位；自来水管道破裂，修理不及时。 |
什拉门更回迁小区 | 内蒙古标领物业服务有限公司 | 小区安保工作不到位；机动车乱停乱放；楼道卫生维护不到位；小区垃圾清运不及时。 |
3.玉泉区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
鼎盛国际 | 呼和浩特市霞光物业服务有限公司 | 小区内机动车停车管理秩序混乱、设备设施维修不及时、装修垃圾清运不及时、从业人员服务意识较低。 |
4.赛罕区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
天江明邸 | 内蒙古钰坤物业服务有限责任公司 | 小区环境卫生维护不到位；小区内部及地库积水严重，物业清理不及时。 |
金地峯启未来 | 沈阳金地物业管理有限公司内蒙古分公司 | 未按规定对物业管理相关内容进行公示，未按要求进行整改。 |
三、9月份履约较好企业（项目）情况
1.新城区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
轻盐工坊小区 | 内蒙古嘉宏物业服务有限责任公司 | 社区开展工作配合度较高；垃圾清运及时，环境卫生维护到位，业主满意度较高；设施设备维护到位，安全意识较强。 |
2.回民区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
阳光宜居 | 内蒙古鑫金开企业管理有限公司 | 小区环境卫生维护及时，居民满意度较高。 |
3.玉泉区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
金宇新天地 | 内蒙古金堃物业服务有限公司 | 从业人员服务意识较高，环境卫生维护到位，设施设备间相关制度完善，安全生产工作落实到位，生活垃圾清运及时，社区文化活动丰富。 |
4.赛罕区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
金泰丽湾 | 北京金泰卓越物业管理有限公司内蒙古分公司 | 增值服务项目、社区文化活动较为丰富，服务管理精细化，业主满意度较高。 |
呼和浩特市住房和城乡建设局
原文地址：http://zfcxjsj.huhhot.gov.cn/zwgk_91/tzgg/202512/t20251231_1963578.html
