一、招标条件
1、本招标项目大安区燎北路片区城中村改造项目已由自贡市大安区发展和改革局备案，（备案号：川投资备【2403-510304-04-01-220446】FGQB-0054号）批准建设，项目建设单位为自贡市安和发展投资集团有限公司。按照国务院《物业管理条例》《前期物业管理招投标暂行办法》《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》等法规政策的规定，项目已具备招标条件，现决定对大安区燎北路片区城中村改造项目的物业管理进行公开招标。
2、招标人选择的招标代理机构是：四川天启者工程咨询有限公司。
二、项目概况与招标范围
1、本建筑区规划总用地面积63113.00平方米,总建筑面积178390.30平方米，地上建筑面积约143893.14平方米，包括11栋二类高层住宅建筑及部分单层配套用房，地下为一层地下室（车库及设备用房）建筑面积约34497.16平方米。（无商业用房、商务写字楼）。
2、本建筑区划共计建筑物16幢（其中住宅11幢1578套，非住宅87.18平方米）；建筑结构类型为剪力墙。
3、本建筑区划的建筑密度为16.15%；综合容积率2.25；绿地率为42.48％。
4、本建筑区划规划建设机动车停车位1263个，其中地上停车位148个，地下停车位1115个；按照规划设计建造了非机动车停车场所2256.18平方米。
三、投标人资格要求
1、依法设立的物业服务企业；
2、在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上；
3、市外企业必须在本市注册分公司，且具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》。
4、符合招标文件要求的其他条件；
5、同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
四、招标书的发售
1、投标单位应于 2026年1月6日09:00至2026年1月12日
17:00（北京时间，法定节假日除外）远程获取招标文件。（出售的招标文件每套标书收取成本费300元整）。
2、远程获取方式：请将报名资料扫描发送至邮箱bm881022@163.com。（招标文件提供后不退，投标资格不能转让）
3、报名资料：单位介绍信、经办人身份证明加盖单位公章（介绍信需包含经办联系人及电话）。
4、投标截止时间：2026年1月26日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
5、投标地点：自贡市沿滩新城天海苑2＃商业用房2层3至8号。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局官网上发布。
六、联系方式
招 标 人：自贡市安和发展投资集团有限公司
地 址：四川省自贡市大安区龙井街广华路54号
邮 编： 643000
联 系 人：李先生
电 话：0813-2301128
招标代理机构：四川天启者工程咨询有限公司
地 址：四川省自贡市高新区板仓九期安居房（天海苑）2#商业用房2层第3号铺面
邮 编： 643000
联 系 人：18280926611
电 话： 宋女士
2026年1月5日
原文地址：https://www.zg.gov.cn/zgsrmzf/c00148/pc/content/content_2008104299521818624.html
