近年来，漳州市高度重视土楼的保护和利用，通过创新性设计和保护性开发，大力推动世遗土楼群和非世遗土楼活化利用，为传统土楼建筑注入新活力，不断增强土楼建筑的生命力和影响力，改善民生福祉，促进乡村振兴。
南靖县石桥村土楼群鸟瞰图
一、亟待唤醒的“土楼基因库”
漳州市土楼资源众多，除23座世界文化遗产土楼外（南靖田螺坑土楼群、河坑土楼群，和贵楼、怀远楼，华安大地土楼群），还有“非世遗”土楼1438座，其中“非世遗”文物类土楼400座，“非世遗”非文物类土楼1038座。专业团队从建筑完整性、结构稳定性、破损程度等方面对土楼保存程度进行量化评估，全市“非世遗”非文物类土楼保持原状475座、局部保持253座、局部改建302座、全部改建2座、遗址6座。
土楼，承载着传统夯土技艺、宗族文化、海洋贸易史（克拉克瓷窑址）等文化内涵，堪称“东方生土建筑活化石”，然而，其独特文化价值正面临着灭失危机：华安启丰楼曾荒废30年，墙体坍塌掩于荒草；南靖诗德楼历经多次火灾，仅存“暗红火墙”，被称为“废墟美学”，一场风雨便可能让百年土楼化为黄土……
南靖县河坑土楼群全景图
二、综合施策唤醒千年遗产
为保护好、传承好“土楼基因”，近年来，漳州市多措并举大力推动土楼保护和活化利用。
（一） 试点让土楼焕发生机
通过对7座“非世遗”土楼的活化利用试点，实现土楼的历史与现代的有机融合，既保留了土楼的独特特色和文化内涵，又结合当地特色文化资源布展展览，推进了土楼与文化建设、旅游发展相融合。如华安县在土楼活化利用试点项目启丰楼引进先锋书店业态，通过打造先锋书店人文品牌与政府文旅开发合作的新案例，吸引更多头部品牌资源汇聚，塑造文旅高质量发展的启丰楼典范模式。通过文化艺术资源与华安土楼核心优势完美融合，塑造独具特色的福建土楼华安品牌新名片。
启丰楼
（二） 创新土楼利用方式
鼓励社会力量参与土楼保护利用，通过引入专业团队，将土楼改造为民宿、文化馆等，实现土楼的多功能利用。如南靖县通过引入民间资本让多座土楼成功“活起来”：长源楼改造为南苑客栈、上寨新楼改造为读旅文化民宿、坎下长荣楼打造为心宿长荣民宿、塔下稻孙楼文选楼打造为会员制青普文化行馆；将田中赋土楼群打造为3A级国家旅游景区，由中国美术学院提供专业设计，采用现代建筑与历史建筑相结合的方式，景区外部整体保留土楼原貌，内部采用现代化建筑修复，让古老的土楼焕发新的活力。
田中赋土楼群——大学楼（会展中心）
（三）文旅融合丰富土楼业态
持续推动“旅游+文化”，常态化开展土楼建造技艺、木偶戏、土楼娶亲等非遗和民俗文化演出；推动“旅游+文艺”，改造提升和贵楼“大鱼海棠”灯光秀，组织开展土楼音乐秀、画舫船水舞等夜间文艺演出，让游客参与其中；推动“旅游+体育”，举办机车游土楼、全省自行车赛、土楼马拉松赛等体育活动，形成“一人参赛、多人旅游”体旅融合新模式，打造了片仔癀国医馆、蜂蜜文化展示馆等医旅农旅融合点，提升游客体验感。南靖县以田螺坑和云水谣为核心，整合土楼景区周边等20个“网红打卡点”，串点成链、聚链成圈，形成“520福建土楼（南靖）文化旅游圈”，着力打造世界级旅游景区和闽台文旅创新融合区；对接知名企业，招引云水坊精品酒店和商业街等23个、总投资70.1亿元的文旅项目，推进土楼不夜城、土楼非遗展示馆等19个、总投资45.6亿元的文旅项目建设，持续丰富旅游业态。
怀远楼
（四）合作推广土楼保护利用
加强高校合作，通过与联合国教科文组织亚太遗产研究与培训中心、厦门大学建筑与土木工程学院建立合作，启动“河坑工作营”，设立“厦门大学建筑与土木工程学院校外实践教育基地”，深化南靖土楼保护、活化和更新的研究扩展；与华南理工大学合作建立南靖县土楼院士工作站，促进土楼及村落文化与生态和谐可持续健康发展。充分利用各类媒体平台，加大对土楼文化的宣传力度，通过举办土楼文化交流活动、拍摄百座土楼专题片等方式，提高土楼的知名度。在吸引国内游客的同时，拓展国外客源，到英国、法国、美国等国家开展南靖县土楼文旅推介，积极对接维京游轮过境免签游客、国际旅行商、海外华文媒体等国际客源。
东进楼、裕兴楼
文稿来源：市名城委（市名城保护中心）
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-01-15/2186506.html
