近年来，漳州市住建局以数字化为笔，打造“住建一张图”，打破数据壁垒、赋能全流程管理，为城市更新注入源源不断的动力。
从“数据孤岛”到“智慧协同”
面对传统住建管理中数据利用率低、标准不统一、部门壁垒森严的痛点，市住建局以“标准先行、数据汇聚、一网统管”为核心，构建起“住建一张图”的坚实基础。
1.一套标准定规则
制定信息资源、共享平台、安全管理等六大类标准，让数据采集、存储、共享有章可循，为跨部门协同筑牢基础。
2.一个数据库聚资源
整合房屋建筑、市政设施、工程审批等全品类数据，打通工程建设项目审批系统、房地产交易系统等业务链路，形成覆盖城市全要素的“数据蓄水池”。
3.一张图管全城
通过综合查询、专题展示、业务应用三大模块，将住建管理要素直观呈现，实现“带图作业、带图监管、带图指挥”，让城市更新从“经验判断”转向“数据决策”。
“六大场景”激活城市更新动能
“住建一张图”不只是数据的集合，更是城市更新的“实战利器”。六大应用场景精准对接城市发展需求，让智慧住建从“纸上蓝图”变为“生动实践”。
1.工程项目全生命周期“看得见”
通过对接工程建设项目审批管理系统，关联BIM模型，实现项目从立项、审批到竣工的全流程可视化管理。项目进度、审批节点、建筑细节一目了然，为城市更新项目按下“加速键”。
2.施工安全监管“智在线”
依托CIM平台时空数据和远程监控系统，实时采集工地扬尘、噪声、人员管理等关键数据，动态呈现文明施工六大要素。从“人工巡检”到“智能预警”，让城市更新项目施工更安全、更规范。
3.房地产市场“明态势”
叠加展示全市楼盘分布、存量房屋结构、保障性住房布局等数据，精准分析房地产市场供需关系。为优化住房供给、推进安置房建设、规范租赁市场提供决策依据，守护市民“安居梦”。
4.市政设施运维“更高效”
动态汇聚管网、供水、燃气、照明等市政设施数据，实现管网漏损预测、设施健康监测等智能应用。从“被动抢修”到“主动预防”，让城市地下“生命线”运行更可靠，为城市更新筑牢基础保障。
5.城市综合管理“一盘棋”
可视化展示城管执法、园林绿化、污水处理、黑臭水体整治等信息，实现城市管理要素“一图总览”。无论是背街小巷环境整治，还是公园绿地品质提升，都能通过数据精准调度，让城市颜值与气质同步提升。
6.房屋建筑安全“有保障”
将全市152万栋房屋数据纳入平台，实现三维可视化管理。从建设年代、房屋结构到抗震等级，7大维度一键统计分析，让老旧危房、私搭乱建等问题无所遁形，为城市更新中的房屋安全改造精准“画像”。
数字住建点亮美好生活
如今，“住建一张图”已成为漳州城市更新的“数字引擎”，带来看得见的改变：
1.数据共享更顺畅
打通16个部门75大类数据壁垒，实现跨部门信息在线共享，让项目审批平均耗时大幅压缩。
2.工程管理更高效
工程项目全流程电子化管理，电子原件率超90%，施工资料返工率下降70%，既节约成本又提升效率。
3.民生保障更精准
通过房屋建筑数据联动分析，精准识别老旧小区改造需求、危房治理重点，让城市更新更贴合市民期盼。
从“纸上谈兵”到“实战赋能”，漳州“住建一张图”正在用数字技术助力行业发展。未来，市住建局将继续以“智慧住建”为笔，描绘更宜居、更安全、更有温度的城市更新画卷。
文稿来源：市城市更新中心
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-02-26/82438140.html
