编者按:1月22日,全省住房城乡建设工作会议召开,总结2025年工作,部署2026年重点任务,明确了“强化系统思维 ,坚持人民立场,推动湖南住房城乡建设事业高质量发展”的宏伟蓝图。为推动会议精神落地见效,“湖南住建”微信公众号推出《贯彻落实全省住房城乡建设工作会议·局长说》系列报道,全系统各市州相关单位局长、主任结合工作实际谈思路、谈举措、谈展望,切实把全系统年度工作统一到工作部署上来。
以高水平安全保障高质量发展
全省住房城乡建设工作会议提出,要“夯实安全发展基础”。过去一年,邵阳市城市更新纵深推进,民生保障精准发力,治理能力稳步提升,营商环境不断改善。同时,我们清醒地认识到,对照高质量发展要求和人民群众期盼,基础设施短板还有欠账,房地产建筑业转型赋能不足,安全生产底线守得还不够牢固。
2026年,邵阳市住建工作将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实中央、省委城市工作、经济工作和国、省住建工作会议精神,锚定目标,凝心聚力,担当作为,深刻汲取大祥区文明家园“10•17”基坑坍塌事故教训,更好地统筹发展和安全,以高水平安全保障高质量发展。
一是高质量推动城市更新。以邵阳市列入城市体检全国样本城市为契机,加快城市体检步伐,以高质量城市体检成效推动高质量城市更新。抢抓政策机遇,加强项目谋划,持续推动城镇老旧小区改造、城市危旧房改造、老旧住宅电梯更新和历史文化保护传承,提升城市品质。聚焦群众急难愁盼,着力打通“半截路”,修缮“跛脚路”。
二是高质量推动房地产业发展。因城施策控增量、去库存、优供给。加快构建房地产发展新模式。在房地产开发上,做实房地产开发项目公司制;在房地产融资上,推行主办银行制;在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。综合运用购房补贴等政策工具,通过房交会等方式提振市场信心。推动“白名单”扩围增效。稳妥推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。实施房屋品质提升工程,有序推进“好房子”建设。
三是高质量推动建筑业转型升级。培育具有核心竞争力和品牌影响力的骨干企业,鼓励中小型企业走专业化、精细化发展道路。推行新型建造方式,推动智能建造与装配式建筑,建立建筑业企业保障和服务机制。推动“机器管招投标”,促进工改审批提质提效。
四是高质量推动安全生产底线铸牢守稳。纵深推进安全生产治本攻坚三年行动,深化自建房、建筑施工、城市既有建筑、农村房屋安全风险排查整治,加强城镇老旧小区改造、城市危旧房改造、老旧住宅电梯更新、房屋市政工程装修等领域质量安全监管,规范消防设计审查验收,深入开展“打非治违”,强化房屋全生命周期安全管理。坚持法治化路径,着力化解房地产领域信访突出矛盾,做到“事心双解”。
(作者系邵阳市住房和城乡建设局局长 曹红旗)
原文地址：http://zjt.hunan.gov.cn/zjt/gzdt/xwzx/202601/t20260128_33904553.html
