为进一步推动我市住宅小区物业服务水平，加强物业服务企业项目监管，根据《淮北市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法（试行）》和《关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》有关规定，结合2025年10—12月物业服务质量测评、物业领域信访投诉件办理、物业服务日常监督管理等情况，现将2026年第一期住宅物业服务项目“红黑榜”公布如下：
一、“红榜”项目名单（共4个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目 名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 上榜理由 |
1 | 濉溪镇 | 北环社区 | 恒大中央公园 | 陈小英 | 金碧物业有限公司淮北分公司 | 2025年第四季度住宅小区物业质量测评结果优秀；物业服务响应及时，小区环境卫生整洁，设施运维到位，业主满意度高。 |
2 | 濉溪镇 | 东关社区 | 理想城 | 刘欣欣 | 深圳市金地物业管理有限公司淮北分公司 | 2025年第四季度住宅小区物业质量测评结果优秀；物业服务细致规范，公共区域管理有序，积极响应业主诉求，解决问题高效。 |
3 | 西街道 | 体育社区 | 永利公馆 | 朱 莉 | 淮北永利物业服务有限公司 | 能按照物业服务合同提供标准优质服务；服务管理专业、规范，小区环境、卫生秩序较好。 |
4 | 矿山集街道 | 柿元社区 | 白鹭栖园 | 何艳 | 淮北市建投物业服务有限公司 | 2025年第四季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，小区现场秩序、卫生环境较好；物业服务企业积极配合社区开展各项工作。 |
二、“黑榜”项目名单（共3个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 上榜理由 |
1 | 濉溪镇 | 二里社区 | 领尚春城 | 张坤付 | 安徽燕东物业管理有限公司 | 物业服务质量较差，2025年第四季度住宅小区物业服务质量测评不合格。 |
2 | 濉溪镇 | 濉中社区 | 数码港 | 李胜利 | 安徽筑扬物业管理有限公司 | 物业服务质量较差，2025年第四季度住宅小区物业服务质量测评不合格。 |
3 | 南黎街道 | 学院社区 | 顺龙花园 | 刘楠 | 安徽宏发物业服务有限公司 | 在多次物业服务质量测评中成绩不合格；多次督查中发现存在车辆乱停乱放、飞线充电、杂物乱堆放等问题较多；问题整改不彻底。 |
三、移出“黑榜”项目名单（共1个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目 名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 移出理由 |
1 | 相南街道 | 西城社区 | 金苑小区 | 赵宇康 | 宝丽金康物业集团管理有限公司 | 金苑小区在测评后，物业服务企业非常重视，认真查找管理服务等方面的漏洞，列出具体的整改计划和完成时间，并承诺提升服务质量。 |
希望“红榜”项目继续保持优质服务，积极发挥“传帮带”作用，引领全市物业服务项目共同进步；列为“黑榜”项目的物业服务企业要认真反思、查找问题、积极整改，努力提升小区居民满意度，经复查整改到位可移出“黑榜”。属地物业行政主管部门要通过提醒、约谈等方式，对“黑榜”项目实施重点督查。全市物业服务企业要以榜为“镜”，与样同行，主动瞄准问题抓整改，对标先进找不足，比学赶超促提升。
2026年1月29日
原文地址：https://hbzjj.huaibei.gov.cn/xwzx/zxzx/58017094.html
