近日，漳州市房产交易中心顺利办结龙文区2023P12地块（云湖天境项目）2套商业用房网签备案业务。该项目成为福建省商业用房购房贷款最低首付比例调整政策实施后，漳州市首个享受最低首付比例不低于30%优惠的商住项目，标志着商业用房购房贷款新政在漳州正式落地见效。
为主动适应房地产市场供求关系新变化，支持构建房地产发展新模式，1月29日，中国人民银行福建省分行正式发布通知，明确全省商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付比例调整为不低于30%（原来普遍执行不低于50%的首付比例），政策自发布之日起执行。此次首付比例直接下调20个百分点，大幅降低了商业用房置业门槛，为市场注入政策红利。
项目效果图
商业用房贷款新政在漳落地实施，有效降低了企业及购房者的商业用房置业成本，对激活市场潜在需求，加速房地产市场去库存进程有着极大助益，能够为项目后续建设提供有力的资金保障。同时，新政有助于商业地产持续健康发展，推动城市商业空间扩容，为漳州城市建设与经济发展增添新动能。
此次网签备案工作的顺利推进，不仅对改善区域人居环境、提升区域价值、推动“好房子”建设具有积极意义，更成为漳州快速响应、高效落实新政的生动实践。
下一步，市房产交易中心将持续紧跟国家及福建省房地产调控政策导向，精准对接市场需求，不断优化交易服务流程，提升政务服务效能，切实把各项新政红利转化为推动房地产市场平稳健康发展的实际成效。
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文稿来源：市房产交易中心
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-02-13/622871969.html
