各区县（功能区）住房城乡建设部门，各街道办事处物业管理机构，各物业服务企业：
为规范全市物业服务市场秩序，提高物业服务企业服务水平，建立诚实守信的市场环境，根据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》《济南市物业管理条例》，市住房城乡建设局对各物业服务企业在山东省物业服务企业信用信息管理系统上生成的信用等级进行公布。截至2026年1月7日，46家物业服务企业为AAA级，21家物业服务企业为AA级，46家物业服务企业为A级，1010家物业服务企业为B级，8家物业服务企业为C级。同时，经与济南市智慧物业管理平台比对核实，另有77家物业服务企业在我市实际从事物业服务活动，但未按要求参加信用信息管理（见附件2），信用等级为C级（缺失）。
本通报涉及相关物业服务企业信用情况由各区县（功能区）住房城乡建设部门，各街道办事处物业管理机构在各物业管理区域显著位置向全体业主进行公告。
附件：1.2025年第四季度济南市物业服务企业信用评价结果
2.在我市实际从事物业服务活动但未按要求参加信用信息管理的物业服务企业名单
济南市住房和城乡建设局
2026年1月21日
附件1
2025年第四季度济南市物业服务企业信用评价结果
序号 | 企业名称 | 所属地区 | 信用等级 |
1 | 济南高新绿城物业管理有限公司 | 高新区 | AAA级 |
2 | 山东润华物业管理有限公司 | 槐荫区 | AAA级 |
3 | 山东济发物业管理有限公司 | 市中区 | AAA级 |
4 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 高新区 | AAA级 |
5 | 济南万盛物业管理有限公司 | 天桥区 | AAA级 |
6 | 山东水发明德物业服务集团有限公司 | 历城区 | AAA级 |
7 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 历下区 | AAA级 |
8 | 中润物业发展（山东）集团有限公司 | 历下区 | AAA级 |
9 | 山东联荷物业管理有限公司 | 高新区 | AAA级 |
10 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 章丘区 | AAA级 |
11 | 山东康都城市服务有限公司 | 天桥区 | AAA级 |
12 | 山东德尚行物业服务有限公司 | 市中区 | AAA级 |
13 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 历城区 | AAA级 |
14 | 济南市物业综合服务公司 | 历下区 | AAA级 |
15 | 济南连心物业有限公司 | 历下区 | AAA级 |
16 | 山东融谐物业有限公司 | 莱芜区 | AAA级 |
17 | 福建南方物业管理有限公司济南分公司 | 天桥区 | AAA级 |
18 | 山东景诚物业管理有限公司 | 商河县 | AAA级 |
19 | 济南长田物业管理有限公司 | 济阳区 | AAA级 |
20 | 济南城实物业服务有限公司 | 市中区 | AAA级 |
21 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 市中区 | AAA级 |
22 | 深圳市金地物业管理有限公司济南分公司 | 市中区 | AAA级 |
23 | 山东敦和物业服务有限公司 | 历下区 | AAA级 |
24 | 国能山东置业有限公司 | 市中区 | AAA级 |
25 | 鲁商生活服务股份有限公司 | 历下区 | AAA级 |
26 | 鑫苑科技服务集团有限公司山东分公司 | 天桥区 | AAA级 |
27 | 山东绿发鲁能物业服务有限公司 | 市中区 | AAA级 |
28 | 山东深国贸物业管理有限公司 | 市中区 | AAA级 |
29 | 山东金坤城市综合服务有限公司 | 章丘区 | AAA级 |
30 | 中海物业管理有限公司济南分公司 | 历城区 | AAA级 |
31 | 山东弘德物业管理有限公司 | 高新区 | AAA级 |
32 | 济南中康物业管理有限公司 | 章丘区 | AAA级 |
33 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司济南分公司 | 章丘区 | AAA级 |
34 | 山东三箭物业管理有限公司 | 历城区 | AAA级 |
35 | 济南中海物业管理有限公司 | 历城区 | AAA级 |
36 | 济南万科物业服务有限公司 | 市中区 | AAA级 |
37 | 中土物业管理集团有限公司 | 历城区 | AAA级 |
38 | 龙湖物业服务集团有限公司济南分公司 | 槐荫区 | AAA级 |
39 | 济南腾华物业管理有限公司 | 商河县 | AAA级 |
40 | 济南东成积余物业管理有限公司 | 历下区 | AAA级 |
41 | 绿城物业服务集团有限公司济南分公司 | 历下区 | AAA级 |
42 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 高新区 | AAA级 |
43 | 上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司 | 历下区 | AAA级 |
44 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司商河分公司 | 商河县 | AAA级 |
45 | 北京万科物业服务有限公司济南分公司 | 市中区 | AAA级 |
46 | 招商积余物业管理有限公司济南分公司 | 历下区 | AAA级 |
47 | 融创物业服务集团有限公司山东分公司 | 历下区 | AA级 |
48 | 润嘉物业管理（北京）有限公司济南分公司 | 市中区 | AA级 |
49 | 山东伟枫物业管理有限公司 | 历城区 | AA级 |
50 | 济南新城物业管理有限公司 | 钢城区 | AA级 |
51 | 济南市金地物业管理有限公司 | 市中区 | AA级 |
52 | 济南高和物业发展有限公司 | 高新区 | AA级 |
53 | 济南舜怡物业管理有限责任公司 | 市中区 | AA级 |
54 | 济南诚建物业管理有限公司 | 历城区 | AA级 |
55 | 山东佳园物业发展有限公司 | 市中区 | AA级 |
56 | 山东中鸿物业管理有限公司 | 历下区 | AA级 |
57 | 济南东方物业管理有限公司 | 莱芜区 | AA级 |
58 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 历城区 | AA级 |
59 | 山东省银河伟业物业管理有限责任公司 | 槐荫区 | AA级 |
60 | 山东信洁物业管理有限公司 | 历城区 | AA级 |
61 | 荣万家生活服务股份有限公司济南分公司 | 历城区 | AA级 |
62 | 济南三发物业管理有限公司商河分公司 | 商河县 | AA级 |
63 | 山东绿地泉物业服务有限公司 | 市中区 | AA级 |
64 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 章丘区 | AA级 |
65 | 济南万怡物业服务有限公司 | 槐荫区 | AA级 |
66 | 金碧物业有限公司莱芜分公司 | 莱芜区 | AA级 |
67 | 上海科瑞物业管理发展有限公司济南分公司 | 槐荫区 | AA级 |
68 | 远洋亿家物业服务股份有限公司济南分公司 | 历城区 | A级 |
69 | 中海物业管理有限公司济南环宇城分公司 | 市中区 | A级 |
70 | 山东黄金物业管理有限公司 | 历下区 | A级 |
71 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 市中区 | A级 |
72 | 青岛银盛泰物业服务有限公司济南分公司 | 历下区 | A级 |
73 | 济南诚远物业管理有限公司 | 平阴县 | A级 |
74 | 金碧物业有限公司济南分公司 | 历下区 | A级 |
75 | 山东保利物业管理有限公司 | 历下区 | A级 |
76 | 济南产发连心物业管理有限公司 | 高新区 | A级 |
77 | 济南福仁城市运营服务有限公司 | 历下区 | A级 |
78 | 山东金兴物业管理有限公司 | 济阳区 | A级 |
79 | 济南泽鑫物业管理服务有限公司 | 商河县 | A级 |
80 | 济南泰景诚物业管理有限公司 | 商河县 | A级 |
81 | 济南绿园物业有限责任公司 | 槐荫区 | A级 |
82 | 中建智慧城市服务（湖南）有限公司济南分公司 | 长清区 | A级 |
83 | 济南德盛物业管理有限公司 | 历下区 | A级 |
84 | 青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司 | 高新区 | A级 |
85 | 成都德昌行物业服务有限公司济南分公司 | 市中区 | A级 |
86 | 明湖城市服务（济南）有限公司 | 历下区 | A级 |
87 | 山东明英物业服务有限公司 | 历下区 | A级 |
88 | 山东海利达物业管理有限公司 | 历城区 | A级 |
89 | 济南如家物业管理有限公司 | 槐荫区 | A级 |
90 | 淮海物业管理有限公司 | 历下区 | A级 |
91 | 山东建大物业管理有限公司 | 历下区 | A级 |
92 | 世茂天成物业服务集团有限公司济南分公司 | 市中区 | A级 |
93 | 大华集团上海物业管理有限公司济南分公司 | 历下区 | A级 |
94 | 济南为民物业管理有限公司 | 长清区 | A级 |
95 | 山东德众物业发展有限公司 | 历下区 | A级 |
96 | 济南香格里物业管理有限公司 | 平阴县 | A级 |
97 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 济阳区 | A级 |
98 | 江苏路劲物业服务有限公司济南分公司 | 槐荫区 | A级 |
99 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 历城区 | A级 |
100 | 山东中房物业管理有限公司 | 市中区 | A级 |
101 | 山东港基建设集团物业有限公司 | 长清区 | A级 |
102 | 成都金房物业集团有限责任公司章丘分公司 | 章丘区 | A级 |
103 | 济南先投积余城市服务有限公司 | 先行区 | A级 |
104 | 济南瑞坤物业管理有限公司 | 平阴县 | A级 |
105 | 北京东光物业管理股份有限公司章丘分公司 | 章丘区 | A级 |
106 | 优居美家物业服务有限责任公司济南分公司 | 天桥区 | A级 |
107 | 山东源泰物业管理有限公司 | 高新区 | A级 |
108 | 北京天鸿尊逸物业服务（集团）有限公司济南分公司 | 历城区 | A级 |
109 | 山东天城物业服务集团有限公司 | 历城区 | A级 |
110 | 济南汇富物业管理有限公司 | 长清区 | A级 |
111 | 济南正大物业管理有限责任公司 | 历下区 | A级 |
112 | 济南快勤服务有限公司 | 天桥区 | A级 |
113 | 山东昀丰城市服务有限公司 | 历城区 | A级 |
114 | 上海绿地物业服务有限公司济南分公司 | 市中区 | B级 |
115 | 济南戴维斯物业管理有限公司 | 天桥区 | B级 |
116 | 山金企业管理（山东）有限公司 | 历城区 | B级 |
117 | 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司济南分公司 | 历下区 | B级 |
118 | 重庆融汇物业管理有限公司济南分公司 | 市中区 | B级 |
119 | 济南惠众智慧物业服务有限公司 | 商河县 | B级 |
120 | 山东美嘉园物业服务有限公司 | 高新区 | B级 |
121 | 山东高速畅和物业服务有限公司 | 历下区 | B级 |
122 | 中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司 | 历下区 | B级 |
123 | 北京盛世物业服务有限公司济南分公司 | 市中区 | B级 |
124 | 济南市莱芜安泰尚品物业有限公司 | 莱芜区 | B级 |
125 | 山东将军春天物业管理有限公司 | 历城区 | B级 |
126 | 山东建锋物业管理服务有限公司 | 市中区 | B级 |
127 | 章丘市龙大物业管理有限公司 | 章丘区 | B级 |
128 | 山东金生活物业服务有限公司 | 市中区 | B级 |
129 | 河北帝华物业服务有限公司济南分公司 | 济阳区 | B级 |
130 | 山东天齐心欣物业管理有限公司 | 历下区 | B级 |
131 | 西藏新城悦物业服务股份有限公司济南分公司 | 历城区 | B级 |
132 | 山东华特商隆物业有限公司 | 历城区 | B级 |
133 | 深圳万物商企物业服务有限公司济南分公司 | 高新区 | B级 |
134 | 山东恒西物业管理有限公司 | 长清区 | B级 |
135 | 山东加州物业管理有限公司 | 历城区 | B级 |
136 | 济南市天桥区天房房地产物业管理中心 | 天桥区 | B级 |
137 | 山东儒雅生活智慧城市服务有限公司 | 市中区 | B级 |
138 | 济南市治权物业有限公司 | 钢城区 | B级 |
139 | 北京北大资源物业经营管理集团有限公司山东分公司 | 天桥区 | B级 |
140 | 金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司 | 槐荫区 | B级 |
141 | 济南新汇物业管理有限责任公司 | 市中区 | B级 |
142 | 山东尧圣物业服务有限公司 | 历城区 | B级 |
143 | 济南乐盈物业管理有限公司 | 天桥区 | B级 |
144 | 济南齐华物业管理有限公司 | 历城区 | B级 |
145 | 山东发展智慧资产运营有限公司 | 历下区 | B级 |
146 | 济南历下绿城物业管理有限公司 | 历下区 | B级 |
147 | 山东众汇物业有限公司 | 市中区 | B级 |
148 | 深圳华强物业管理有限公司济南分公司 | 历下区 | B级 |
149 | 山东颐养健康集团东华物业服务有限公司济南分公司 | 高新区 | B级 |
150 | 济南玉鑫物业管理有限公司 | 济阳区 | B级 |
151 | 上海虞新物业管理有限公司济南分公司 | 历城区 | B级 |
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