2025年，呼伦贝尔市房地产市场交出了一份成色十足的成绩单：房地产业固定资产投资同比增长1.8%，增速高于全国19个百分点；商品房销售额同比增长5.7%，实现量质齐升。这一串数据的背后，是呼伦贝尔市委市政府高位统筹的“定盘星”作用，是市住建局靶向攻坚的“硬核”举措，更是各旗市区因地制宜的“百花齐放”。通过政策红利与内生动力协同释放，呼伦贝尔楼市正稳健实现从“企稳回暖”向“长效健康”的华丽转型。
高位统筹，把舵定向稳大盘
呼伦贝尔市委、市政府始终将房地产平稳健康发展作为稳经济、惠民生的关键抓手，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”工作定位。面对市场波动，市委市政府精准研判形势，动态优化政策，紧扣“稳市场、提品质、惠民生、促转型”主线，不仅稳住了市场大盘，更满足了群众日益增长的刚性和改善性住房需求，为房地产市场注入了强大的动力。
靶向攻坚，品质突围树标杆
蓝图绘就，重在落实。市住建局坚持政策落地与品质引领两手硬，将市委、市政府的决策部署细化为一场场精准的攻坚战役。
一是政策发力，疏通“源头活水”。 市住建局联合市财政局等六部门出台《关于呼伦贝尔市推动房地产市场高质量健康发展的意见》，供需两端同步发力。需求侧“降首付、降利率”与“提额度”并举，激发市场潜力；供给侧推行“白名单”管理，为11个项目的资金周转解绑纾困，实现项目全部交付，有效破解企业资金瓶颈。
二是品质突围，树立“行业标杆”。 通过加大房企走访帮扶力度，协调解决审批配套难题，聚力“好房子”供给。海拉尔区君尚雅舍精装修项目成为区域“样板”，引领改善型需求释放；和合悦山府项目凭借规划设计、智慧建造等领域的卓越表现，成功入选2025年度内蒙古自治区“广厦奖”候选项目，带动全行业向标准化、品质化、绿色化迈进。同时，将预售条件提高至主体封顶，从源头为购房者筑起“安全墙”。
三是展销搭台，点燃“消费引擎”。 创新“房地产+非遗”模式，举办全产业链促销活动，打造沉浸式消费场景。活动期间，全市签约商品房143套，销售面积1.47万平方米，同比增长151%和191%，有力撬动了市场活跃度。
四是各展其长，企稳回升成色足。在全市大盘企稳的基调下，各旗市区市场表现纷呈，共同绘就了楼市回暖的生动图景。数据是最有力的证明：2025年，全市房地产业固定资产投资完成51.06亿元，同比增长1.8%，增速高于自治区9.1个百分点、全国19个百分点，位列全区第三。商品房销售面积116.37万平方米，同比增长2.1%；销售额57.17亿元，同比增长5.7%，改善型需求接续发力，市场信心稳步修复。
海拉尔区作为中心城区，充分发挥“头雁效应”，君尚雅舍精装房“试点”成功带动周边项目主动对标提标，引领产品迭代升级。鄂温克族自治旗巧做“存量”文章，通过司法处置、市场化并购等方式，全力盘活“烂尾楼”。格林春天项目复工投产获群众点赞，江泉国际酒店、九园国际酒店等项目取得实质性突破，将历史包袱转化为发展资源。扎兰屯市线上线下齐发力，通过财政补贴、房企让利等实招，房交会成效显著，全年销售面积增速领跑全市，成为县域市场企稳回升的“排头兵”。
从顶层设计的精准把舵，到执行层面的靶向攻坚，再到区域市场的百花齐放，呼伦贝尔市正以坚实的步伐，走出了一条房地产高质量转型发展的新路径。
原文地址：http://zjj.hlbe.gov.cn/News/show/1411526.html
