2月11日，全市住房城乡建设工作会议召开。会议全面贯彻中央、全省城市工作会议，全国、全省住建工作会议，市委十四届十次全体会议暨市委经济工作会议精神，系统总结2025年及“十四五”时期全市住房城乡建设工作成效，深入分析当前发展形势，科学部署“十五五”时期和2026年重点工作，动员全市住建系统担当作为、真抓实干，奋力实现“十五五”住建事业高质量发展“起好步、开好局”。市住建局党组书记、局长杨明出席会议并讲话。
会议现场
市住建局党组书记、局长杨明讲话
会议指出，2025年，全市住建系统锚定目标、加压奋进，圆满完成各项重点任务，成效显著。商品房销售、房地产开发投资、建筑业产值3项核心指标增速大幅跃升；房地产和保交房工作走在全国、全省前列；海绵城市国家绩效评价再获A级，获批全省隔震减震全过程管理试点，34项亮点做法获国家、省级推广，市住建局被省住建厅授予集体三等功。
一是服务发展成效突出。多措并举激活产业发展动能，通过举办购房节、推进住房“群团购”、房票安置等举措，搭建供需对接平台，全年完成住房“群团购”1.4万套、房票安置4023套，新开工高品质住宅项目15个，全年实现商品房销售907.5万平方米；完成房地产开发投资463.7亿元。出台多项政策推动建筑业转型升级，新增施工总承包一级、二级企业16家，新纳统建筑业企业120家。
二是城市更新持续提速。持续完善城市功能、提升城市品质，印发《临沂市城市更新专项规划》，其中4项创新做法成功入选全省城市更新经验做法清单，为全省城市更新工作提供“临沂样本”；市政设施建设持续提速，新开工城市道路16条，新增海绵城市7.1平方公里，改造市政合流制管网41公里，全面实现城市建成区雨污合流管网整县制清零。公用保障能力不断增强，新建改造水气热管网54.6公里，扎实开展供热“冬病夏治”行动，新增供热能力1400万平方米，新建小区供热配套设施190万平方米，切实保障群众温暖过冬；完成供水“一户一表”改造1.1万户，更换智能物联网燃气表1.4万户。
三是村镇建设提质增效。加快重点镇提质发展，88个重点项目全年完成投资28.5亿元，费县探沂镇跻身“全国千强镇”第80位，成为全市重点镇发展的标杆。强化农房建设管理，编制农村房屋标准建设图集，培训乡村建筑工匠1.3万人次，持续提升农房建设质量；完成农村危房改造905户，常态化开展自建房安全隐患排查整治，实现安全隐患动态清零，切实保障群众住房安全。持续优化农村人居环境，完成农村清洁取暖改造3.2万户，建制镇生活污水处理率达到79.3%；加强特色镇村保护发展，蒙阴县成功入选省级传统村落集中连片保护利用示范县。
四是民生保障扎实有力。扎实开展住建系统“包小区、帮物业、惠民生”活动，全年累计解决群众诉求2.5万个，推动全市住建领域“热线·首发”群众诉求同比下降19.2%，群众获得感持续提升。加快棚改回迁建设，新开工城中村改造项目13个，交付回迁安置房2.3万套，圆了群众“安居梦”。持续提升小区配套品质，全年改造老旧小区158个、非直供电小区590个，开工小区老旧电梯更新改造569部，切实改善群众居住环境。加强物业企业监管，严格落实季度红黑榜制度，评选红榜项目434个、黑榜项目121个，更换物业企业108家、项目经理197人；创新规范小区公共收益管理，建成全省首个市级监管平台，实现3469个小区、3600万元公共收益资金规范化监管。
五是安全防线更加牢固。强化施工安全监管，深化“四个专项整治”行动，累计整治各类隐患问题1145个，切实防范化解施工安全风险。推动工程质量稳步提升，在全省率先推行施工总承包一级以上企业“首席质量官”制度，严格落实“先验房后收房”机制，工程质量口碑持续向好。扎实推进城镇燃气安全治理，完成管道燃气入户安检185万户，改造老化燃气管网109公里，累计查改各类问题隐患1.25万个；重拳打击“三黑”问题，累计查处“黑气瓶”3588个、“黑窝点”51个，行政拘留68人，形成有力震慑。深入开展消防审验违法违规治理，整改问题项目126个。
六是队伍建设全面提升。扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，制定清廉机关建设“十个一”措施，一体推进“学查改”工作。深化警示教育，将典型违法违规案例剖析作为党组会固定议题，引导党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。加强基层党组织建设，累计创建“五星级”党支部13个，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用；对标“三专干部”要求，举办业务技能培训10余次，不断提升党员干部专业素养和履职能力，打造了一支政治过硬、业务精湛、作风优良的住建队伍。
会议明确，“十四五”时期，全市住建系统齐心协力、勇毅前行，推动住房城乡建设事业实现全方位突破、系统性提升。五年来，累计完成城建投资2000多亿元，中心城区建成区面积达305平方公里、人口约262万，正向I型大城市迈进；房地产市场企稳向好，圆满完成保交楼任务，住房保障水平显著提升；建筑业总产值稳居全省前5位，累计达6521亿元，支柱产业地位持续巩固；民生保障力度不断加大，水气热管网改造、老旧小区更新、农村清洁取暖等民生工程落地见效；绿色发展纵深推进，黑臭水体整治、绿色建筑推广等工作取得积极进展。
会议强调，“十五五”时期是住房城乡建设事业整体转型升级的关键期，要科学把握形势，抢抓政策机遇，发挥城镇化发展潜力，主动融入全市发展大局，聚焦稳经济、惠民生、守底线重点任务，推动住建事业行稳致远。根据规划，“十五五”时期，全市将完成城建投资2000亿元，建筑业总产值力争突破1700亿元，星级绿色建筑面积占新建民用建筑比例达50%，建制镇生活污水处理率提升至80%，打造特色风貌样板镇和现代宜居农房示范点，构建更加完善的住房保障体系。
2026年作为“十五五”规划开局之年，全市住建工作将锚定“建设省区域副中心、加快迈向万亿城市”目标，聚焦八个方面重点工作求突破：
在推动城市更新提质上抓落实、求突破，争创国家城市更新示范城市，高质量实施城建项目，完善城市基础设施，加强历史文化保护；在稳定房地产市场上抓落实、求突破，推进高品质住宅建设，深化住房群团购、房票安置和“以旧换新”政策，防范化解房地产领域风险；在推动建筑业提质升级上抓落实、求突破，拓展业务领域，发展智能建造，抓实产值回流和“走出去”发展，规范建筑市场秩序；在推进宜居宜业美丽村镇建设上抓落实、求突破，强化镇街住建组织体系建设，提升小城镇品质，保护传统村落，推进现代宜居农房建设和乡村建设工匠培育；在推动城乡建设绿色发展上抓落实、求突破，推进节能降碳，提升绿色建筑品质，发展装配式建筑，推广绿色建材；在强化民生服务保障上抓落实、求突破，开展物业服务质量提升行动，完善小区配套设施，攻坚回迁安置建设，提升水气热保障能力，完成保障性租赁住房筹集；在守牢安全稳定底线上抓落实、求突破，强化建筑施工、工程质量、城镇燃气、抗震设防和消防安全监管，做好信访稳定和农民工工资支付保障工作；在纵深推进全面从严治党上抓落实、求突破，深化政治建设，建强基层党组织，建设清廉机关，强化队伍建设。
会议要求，全市住建系统紧紧围绕市委“干部作风建设年”活动部署，提振精气神、练好基本功、提升执行力、当好实干家、守牢廉洁关，切实增强工作敏锐性、突破性、穿透性、标志性，推动各项工作落地见效。临近春节，要切实绷紧安全稳定弦，扎实做好安全巡查、信访稳控工作，谋划好首季“开门红”各项举措，严格落实值班值守制度，确保节日期间各项工作平稳有序。
会议号召，让我们在市委、市政府的坚强领导下，团结一致、拼搏实干，奋力谱写住房城乡建设事业高质量发展新篇章，为新时代现代化强市建设贡献住建力量！
市住房城乡建设局班子成员、副科级以上干部；各县区住房城乡建设局、住房保障中心，临沂高新技术产业开发区园区建设局，临沂沂河新区规划建设局，临沂临港经济开发区建设局主要负责同志参加会议。
原文地址：http://lyjs.linyi.gov.cn/info/1028/78372.htm
