“十四五”以来，芜湖市坚持以人民为中心的发展思想，紧扣“住有所居、住有宜居”目标，聚焦住房困难群体“急难愁盼”，在政策创新、服务提效、供给扩容、监管从严等方面持续发力，构建起覆盖全面、层级清晰、运行高效的住房保障体系，正以系统化、精准化、数字化的改革路径，托起新市民、青年人和困难家庭的“安居梦”。
政策兑付一网通办，跑出安居保障“加速度”
针对住房保障政策分散、审核周期长、群众跑腿多等“老大难”问题，芜湖市建成住房保障政策统一兑付平台，集成公租房、保租房、人才公寓等10类政策事项，打通申办、审核、兑付全流程，实现“政策一网发布、事项一网办理”。
依托全市数据资源共享体系，平台横向对接民政、社保、不动产登记等6个部门数据接口，实现房产、收入、社保等关键信息在线核验、自动比对。群众无须重复提交证明材料，“数据跑路”代替“群众跑腿”，办理时限压缩50%以上。
截至2025年底，平台累计受理申请1.1万件，办结率达95.8%，惠及群众8000余户，实现住房保障政策“统一入口、统一标准、统一兑付”。
公租房“指尖办”零跑腿，服务改革跑出“新效能”
在统一平台支撑下，芜湖市进一步聚焦公租房保障场景，打造“一件事一次办”专属服务链。针对原有11项申请材料、多部门往返跑动的堵点，市住建局牵头梳理事项清单，推行“容缺受理+告知承诺”机制，将申报材料压减至3项，取消不必要证明材料8项，全面推行“一张表单、一套材料、一窗受理、并联审批”。
外地户籍来芜务工人员刘先生，正是这项改革的直接受益者。他通过平台调用电子证照，几分钟内即完成公租房资格申请，全程“零跑腿、零材料”。
2025年，全市新配租公租房5450户，发放租赁补贴646万元，重点困难家庭实现“应保尽保、应补尽补”，住房兜底保障网越织越密、越扎越牢。
存量焕新多元供给，托起新市民“安居梦”
面对新市民、青年人及产业人才群体规模扩大、需求多元的现实，芜湖市坚持“因地制宜、多元供给”，通过新建、改建、存量转化、市场化租赁并举等方式，持续扩大保租房有效供给。同步配套制定《芜湖市保障性租赁住房建设导则》，明确住宅型、宿舍型、公寓型住房建设标准，细化项目管理要求，提升建设品质。近两年筹集保租房数量、争取上级补助资金均位列全省第一。
空间布局上，重点向产业集聚区、轨道交通站点、商业服务区周边倾斜，推动“产城人”深度融合。截至当前，全市已累计筹建保租房3.3万套，投用3.2万套，惠及新市民、青年人4.5万人。
砻坊公寓成为这一模式下的典型样本。该项目原为长江制药厂职工宿舍，房屋老化、设施落后、环境杂乱。经整体改造后，焕新为100套精装修租赁房源，家具家电、智能门锁、安防监控一应俱全，周边配套同步升级，实现了从“老旧厂居”到“品质社区”的华丽转身，入住率长期保持在95%以上。
筑巢引凤精准滴灌，人才安居政策“落地生根”
2021年，芜湖市出台《芜湖市青年英才租房补贴发放实施细则》，面向专科至博士人才分档发放租房补贴。截至目前，累计发放2.05亿元，惠及14961人，有效吸引青年人才扎根芜湖。
与此同时，芜湖市加快人才公寓规划布局，正研究制定《芜湖市人才公寓建设规划》及《建设导则》，从空间布局、建筑标准、运营管理等方面建立全流程规范体系。2026年计划筹集人才公寓1.8万套。
通过“租房补贴+实物配租”双轨并行，芜湖市加速构建覆盖广泛、层级清晰的人才安居保障体系，让青年人才“住得进、住得起、住得好”，为城市高质量发展注入持久动能。
数字赋能闭环监管，守住保障公平底线
保障房资源有限，公平分配是底线。芜湖市创新构建“市级抽查、县区自查、数据筛查、入户核查”四维联动的全流程监管机制，依托大数据建模技术，对全市在保家庭的房产、车辆、收入等关键信息开展常态化交叉比对，自动识别、实时预警异常情况。
与此同时，组织运营管理公司开展年度入户走访，与数据筛查结果互为印证，确保“一户不漏、一人不虚”。2025年，全市保障家庭年度入户核查率达100%，累计清退不符合条件家庭165户，真正实现“房源转起来、资源活起来、公平立起来”。
民生无小事，安居是大事。芜湖市住房保障工作正从“有没有”向“好不好”深度转进。从平台破题、改革破局，到供给扩容、监管闭环，一幅以安居为底色的民生幸福画卷，正在江城大地徐徐铺展。
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