一、招标条件
1.1本招标项目自贡恒立蜀光苑项目已由自流井区发展和改革局备案，（备案号：川投资备【2402-510302-04-01-182203】FGQB-0027号 ）批准建设，项目建设单位为自贡恒立置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：四川久润招投标代理有限公司。
二、项目概况与招标范围
本建筑区划位于自流井区东兴寺街道滨河小区东侧（J1-02局部地块）。
本建筑区划的物业类型为：商住一体 。
本建筑区划包括6幢建筑，其中住宅4幢，规划总用地21501㎡，规划净用地21501㎡。
本建筑区划绿地面积6547.86㎡，绿地率30.45%，建筑密度19.9%，容积率2.500。
本建筑区划总建筑面积68081.07㎡，其中地上54464.68㎡，地下13616.39㎡。计容建筑面积53751.99㎡，住宅建筑面积50605.47㎡，农贸市场3022.79㎡，其中地上物业管理用房74.29㎡，业主委员会议事用房32.99㎡，1号楼梯间16.45㎡，不计容建筑面积14297.35㎡，其中地下物业管理用房73.68㎡，社区服务用房164.66㎡，大门31.73㎡，架空层516.30㎡，地下车库、设备用房13542.71㎡，户数675户。
本建筑区划规划机动车位个数436个，其中地上车位69个，地下车位367个。
三、投标人资格要求
1、依法设立的物业服务企业；
2、在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并
填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上；
3、市外企业必须在本市注册分公司，且具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》;
4、符合招标文件要求的其他条件；
5、同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
四、招标书的发售
凡有意参加投标者，请于2026年3月12至2026年3月18日，上午09:00-12:00，下午14:00-17:00(北京时间，法定节假日除外)至四川久润招投标代理有限公司持单位介绍信（介绍信需包含经办联系人、电话、邮箱）购买招标书。（出售的招标书每套标书收取成本费300元整，招标书提供后不退，投标资格不能转让）
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月1日10时00分，地点为四川久润招投标代理有限公司（自贡市自流井区汇东丹桂大街蓝鹰海岸综合楼二楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局官网上发布。
七、联系方式
招标人：自贡恒立置业有限公司
地 址：四川省自贡市自流井区檀木林街388号第二栋一单元16层附19号
邮编：643000
联系人：胡老师
电话：0813-2703916
招标代理机构：四川久润招投标代理有限公司
地 址：自贡市自流井区汇东丹桂大街蓝鹰海岸综合楼二楼
邮 编：643000
联系人：王女士
电 话：0813-8108222
原文地址：https://www.zg.gov.cn/zgsrmzf/c00148/pc/content/content_2031660646888587264.html
