项目概况
受泉州市老年活动中心委托，福建优胜招标项目管理集团有限公司对[350501]FJYS[CS]2025001-1、泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务(二次)组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务(二次)的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年04月21日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350501]FJYS[CS]2025001-1
项目名称：泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：500,000.00元
采购包1(泉州市老年活动中心2025—2026年物业服务):
采购包预算金额：500,000.00元
采购包最高限价： 500,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务 | 1(项) | 否 | 1.1保安服务项目（人员不少于3人，另外须配备一名保安队长负责统筹本项目保安工作，可不驻点）:负责中心安全秩序、大门车辆出入秩序、消防控制系统值勤，以及负责外来人员管理等。保障中心良好工作秩序。 1.2保洁服务项目（人员不少于2人）:负责对中心室内及室外公共区域的卫生保洁、消杀、会务及活动的茶水服务、垃圾分类收集、每天的垃圾清运等。实行标准工时制（具体时间根据采购人工作安排进行调整），保洁人员须保证至少1人在岗。 1.3水电工服务项目（人员不少于1人）:负责中心给排水设备和用电设施维保工作(配电室维保除外),确保中心大楼内24小时正常供水、供电。如遇中心出现水电故障的情况,水电工应随叫随到,及时处理。还要协同做好中心会议室、多功能厅等场所的音响设备操作。实行标准工时制（具体时间根据采购人工作安排进行调整）。 1.4以上人员应无纹身、无残疾、无酗酒、无传染病及精神病史；品德良好，无违法犯罪记录和不良行为记录（须提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。 | 500,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起730日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取采购文件
时间： 2025-04-07 至 2025-04-14 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-04-21 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省泉州市丰泽区北清东路552号（泉州）开标室
六、开启
时间：2025-04-21 09:00:00（北京时间）
地点：福建省泉州市丰泽区北清东路552号（泉州）开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
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