福州职业技术学院船政校区物业服务结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350101]FJSHR[GK]2025003

二、项目名称：福州职业技术学院船政校区物业服务

三、采购结果

采购包1:

四、主要标的信息

采购包1(福州职业技术学院船政校区物业服务):

服务类（元通（福建）物业管理有限公司）

五、评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

以采购包中标总金额为计算基数，按差额定率累进法计算，招标代理服务收费的标准：服务（0，100]万元 1.5% ；（100，500]万元 0.8%，中标金额在100万元以上的按前述标准计算总和后，下浮30%计算收取。

代理服务费收费金额：

合同包1福州职业技术学院船政校区物业服务：1.2422万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、各投标人资格及符合性审查均合格。

2、服务范围：全面负责采购人船政校区围墙范围内的物业管理与服务，校园占地面积约8.8亩，建筑面积约3228.85㎡，绿化面积约1752㎡。其中建筑物6栋：门卫室1栋、办公楼1栋、教学楼1栋、宿舍楼2栋、综合楼1栋（含宿舍楼1座、电房1座、综合用房1座），具体详见招标文件。

3、服务要求：人员配置充足，服装和仪容规范；配足物业服务与管理所需的硬件和软件设施设备；按规范和学校的要求服务到位、管理到位、保障到位，加强水电管理，做好物业资产管理；切实加强物业相关的安全管理，承担物业服务与管理人员的一切安全责任，以及承担因管理不善产生后果的全部责任，具体详见招标文件。

4、服务时间：3年（一签三年），具体以合同签订时间为准。

5、服务标准：开展物业服务管理项目工作所需的工具、设备设施（含高杆灯维修、楼宇内登高维修、旗杆升降操作需要）购置、租赁、维修等均由中标人自行负责，必须按要求落实到位，能正常投入使用，具体详见招标文件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。