一、项目编号：310107000251016142782-07287289
二、项目名称：区机关集中办公点物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 普陀区大渡河路1711、1717号（8号楼）物业管理服务项目 | 上海沙林物业管理有限公司 | 上海市普陀区交通路4711号1403室R | 81.2 | 1252004.00元 | 无 |
| 2 | 曹杨路510号物业管理服务项目 | 上海沙田物业管理有限公司 | 上海市普陀区长寿路587号2101-2120 | 84.0 | 2068965.00元 | 无 |
| 3 | 中山北路2930号物业管理服务项目 | 上海沙林物业管理有限公司 | 上海市普陀区交通路4711号1403室R | 83.4 | 1223502.00元 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 普陀区大渡河路1711、1717号（8号楼）物业管理服务项目 | 普陀区大渡河路1711、1717号（8号楼）物业管理服务项目 | 普陀区大渡河路1711、1717号（8号楼）范围内（详见招标文件） | 包含建筑物日常维修、养护、管理；公共设备维护、保养；公共绿地和室内绿化、摆花的养护和管理；安保管理等物业管理服务内容（详见招标文件） | 2026年1月1日起至2026年12月31日止 | 按照国家标准、行业标准或企业标准确定，上述标准不一致的，以严格的标准为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准确定 |
| 2 | 曹杨路510号物业管理服务项目 | 曹杨路510号物业管理服务项目 | 曹杨路510号范围内（详见招标文件） | 包含建筑物管理、保洁服务、绿化养护和管理等物业管理服务内容（详见招标文件） | 2026年1月1日起至2026年12月31日止 | 按照国家标准、行业标准或企业标准确定，上述标准不一致的，以严格的标准为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准确定 |
| 3 | 中山北路2930号物业管理服务项目 | 中山北路2930号物业管理服务项目 | 中山北路2930号范围内（详见招标文件） | 包含大楼综合管理，建筑物管理，绿化维护，保洁服务等物业管理服务内容（详见招标文件） | 2026年1月1日起至2026年12月31日止 | 按照国家标准、行业标准或企业标准确定，上述标准不一致的，以严格的标准为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准确定 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾浙一,顾剑雍,诸超,张燕,卢光辉
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：
包件1：上海沙林物业管理有限公司对采购需求的响应度最优，对需求分析清晰，重难点分析及建议针对性较强，各服务方案详尽针对性较好，类似业绩相对较多，人员配置符合要求证书较多，各类制度及保障措施全面，特色服务针对性较好。经综合打分，上海沙林物业管理有限公司总得分81.2，排名第一，推荐为包件1的第一中标候选人。经采购人确认，为包件1的中标人。
包件2：上海沙田物业管理有限公司服务方案与本项目实际情况相符，对招标文件响应全面，对项目难点重点分析清晰到位，人员配置合理且类似项目管理经验丰富，紧急预案制定贴合项目实际可操作性强。经综合打分，上海沙田物业管理有限公司总得分84，排名第一，推荐为包件2的第一中标候选人。经采购人确认，为包件2的中标人。
包件3：上海沙林物业管理有限公司对项目需求理解清晰，重难点分析到位，总体物业服务方案较为完整，可操作性较高，项目负责人及团队配备相对合理，人员编配满足采购人需求，应急预案编制较为完整，相关有效类似业绩提供较多，综合履约能力较强。经综合打分，上海沙林物业管理有限公司总得分83.4，排名第一，推荐为包件3的第一中标候选人。经采购人确认，为包件3的中标人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
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