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沈阳市外事服务学校2026年物业管理服务采购项目(第二次)招标公告

发布日期:2026-05-09 02:16:07 本文标签:物业管理 沈阳市 外事 服务 

沈阳市外事服务学校2026年物业管理服务采购项目(第二次)招标公告

撰写单位:沈阳公共资源交易中心发布时间:2026-01-07

项目概况

沈阳市外事服务学校2026年物业管理服务采购项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2026年01月28日 09时00分(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JH25-210100-13507

项目名称:沈阳市外事服务学校2026年物业管理服务采购项目

包组编号:002

预算金额(元):2396600

最高限价(元):2396600

采购需求:查看

包 组 号:002

包组名称:物业管理服务

1.项目基本情况

1.1物业情况

物业名称物业地址
物业管理服务南市校区:沈阳市和平区北六经街1号;砂山校区:沈阳市和平区河北街26号;南宁校区:和平区南宁北街30号;南二校区:和平区民族南街61巷1号;蒲河校区:沈阳市沈北新区沈北路198号;沈北校区:沈北新区蒲河大道95号。

1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等

(1)采购人每个校区可提供对应管理服务的办公室,例如:每个校区保安室、保洁办公室、运维办公室等;

(2)采购人提供运维维修材料;

(3)物业人员服务期间,学校不免费提供值岗人员的餐食,若值岗人员在学校就餐则参照学校餐费标准执行;

(4)采购人提供苗木、农药。

2.物业服务范围

(1)物业管理(建筑物)

名称明细服务内容及标准
沈阳市外事服务学校南市校区、砂山校区、南宁校区、南二校区、蒲河校区校区、沈北校区
总面积建筑面积(㎡)145957.8㎡见“3.6秩序维护服务”
需保洁面积(㎡)85063.03㎡见“3.4保洁服务”
地面地面各材质及总面积(㎡)环氧地坪总面积1000㎡、瓷砖总面积237310㎡、天然大理石总面积200㎡、地胶板总面积450㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”
会议室室内设施说明会议桌5张、会议椅180把、投影机2个、话筒40个等。见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”
会议室数量(个)及总面积(㎡)7个,530㎡。见“3.4保洁服务”
报告厅室内设施说明会议桌13张、会议椅1400个、话筒28个,音响8套等。见“3.4保洁服务”
报告厅数量(个)及总面积(㎡)5个,3700㎡。见“3.4保洁服务”
卫生间卫生间数量(个)及总面积(㎡)176个卫生间(南市、砂山、南宁校区、蒲河校区)8800㎡。见“3.4保洁服务”
垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积(㎡)及数量(个)3个,105㎡。见“3.4保洁服务”
车位数地下车位数97个。见“3.6秩序维护服务”
地面车位数100个。见“3.6秩序维护服务”
车行/人行口车行口7个。见“3.6秩序维护服务”
人行口8个。见“3.6秩序维护服务”
设施设备(可另行附表)电梯系统电梯8部(南市2部、砂山2部、沈北2部、蒲河2部)见“3.4保洁服务”
采暖系统地采暖、散热片,换热站采暖系统。见“3.3公用设施设备维护服务”
给排水系统给排水系统二次供水;潜水泵、集水井。见“3.3公用设施设备维护服务”
消防系统消防系统包括消防栓系统、应急照明控制器、灭火器,消防蓄水池。见“3.6秩序维护服务”“3.8消防服务”
安防系统安全双重防控体系、监控体系。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务”
照明系统照明灯具。见“3.3公用设施设备维护服务”
供配电系统市政供电:高压相变5组、低压箱变6组,储备柴油发电机3套见“3.3公用设施设备维护服务”

(2)物业管理(室外)

名称明细服务内容及标准
室外面积131217.5㎡见“3.4保洁服务”“3.6秩序维护服务”
绿化11100㎡见“3.4保洁服务”“3.5绿化服务”
垃圾站3个见“3.4保洁服务”
室外配电箱5个见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”
监控512个见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”

3.物业管理服务内容及标准

物业管理服务包括整体要求;房屋维护服务;公用设施设备维护服务;保洁服务;舍务服务;运维服务;秩序维护服务等。

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