办公中心物业管理服务项目的公开招标公告

办公中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年04月27日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：310115145260302183948-15323784

项目名称：办公中心物业管理服务项目

预算编号： 1526-14525211, 1526-K14532466

预算金额（元）： 11560000元（国库资金：11560000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-11000000.00元

采购需求：

包名称：办公中心物业管理服务项目

数量：2

预算金额（元）：11560000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的会务、保洁、保安、客户服务及设备零星维修管理服务，不涉及资产的所有权。临港办公中心物业服务内容主要包括客户服务、会务接待服务、设备管理服务、保安服务及保洁服务，协助管理仓库、收发室等相关工作。按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的办公中心物业管理服务项目属于物业管理。采购预算金额：11,560,000.00元（国库资金：11,560,000.00元；自筹资金：0元）,最高限价11,000,000.00元。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。

合同履约期限： 本项目一招7个月，服务期限暂定自2026年6月1日起至2026年12月31日止，具体以合同签订为准。

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 1、本项目面向小型、微型企业采购。2、本项目不接受联合体形式投标。3、符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。4、未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。5、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

三、获取招标文件

时间：2026年03月31日至2026年04月08日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式： 网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年04月27日 10:00（北京时间）

投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

开标时间： 2026年04月27日 10:00

开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

2、现场踏勘：本项目不安排踏勘。

3、答疑时间：本项目不集中安排答疑会。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系