2026年朝阳站办公用房租赁项目2026年朝阳站办办公用房租赁项目成交公告

一、项目编号：11000026210200163077-XM001

二、项目名称：2026年朝阳站办公用房租赁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：270.629948 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司

中标成交供应商地址：北京市朝阳区平房乡西口（乡政府北侧）

中标金额：270.629948万元

四、主要标的信息

简要技术需求或服务要求：

北京朝阳站办的办公用房尚未确定，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京朝阳站地区管理办公室、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。

本项目采用单一来源方式的理由：

北京朝阳站站区是首都重要窗口和交通枢纽，位于中国北京市朝阳区姚家园北路与朝阳站东路交叉口。站区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务较多，特别是做好春运、暑运、两会等重点时期及应对突发情况的保障工作。北京市重点站区管理委员会北京朝阳站地区管理办公室（以下简称“朝阳站办”），朝阳站办的办公用房尚未确定，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京朝阳站地区管理办公室、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。

北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司北侧楼房一层、二层，建筑面积 1523.47 平方米和作为配套设施院落用地面积2.55亩。房屋设施完备，水电气热、通讯和照明等设施完备，可保障值班值守及用餐需求；房屋内部墙体、地面、顶面中等装修；房屋符合建设标准、消防安全等相关规定；最重要的是房屋紧邻朝阳站，具有地理位置优势，便于履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。

考虑到土地所有权归北京市平房乡人民政府所有，地上建筑物为北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司自建使用，只有租赁该场地才能满足采购人更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司以单一来源方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

何淼、杨静、闻爽

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：2.865040万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

按照国家发展和改革委员会颁发的《招标代理服务费收费管理暂行办法》即（计价格［2002］1980号）招标收费标准和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格［2003］857号）和国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格〔2011〕534号）文件执行收取；以一年租赁期合同总金额计算代理费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、单一来源公示时间：2026年02月12日

2、评审日期: 2026年01月07日

3、招标方式：单一来源

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。