盘山县2025年度特殊困难老年人家庭适老化改造项目(178户)询价公告

项目概况

盘山县2025年度特殊困难老年人家庭适老化改造项目(178户)采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年07月09日 10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-211122-00042

项目名称：盘山县2025年度特殊困难老年人家庭适老化改造项目(178户)

采购方式：询价

包组编号：001

预算金额（元）：356000

最高限价（元）：356000

采购需求：

服务需求

1.前言

为深入贯彻落实《辽宁省特殊困难老年人家庭适老化改造“十四五”实施方案》（辽民发〔2022〕19号）相关适老化改造要求，全面提升特殊困难老年人居家生活的安全性、便利性和舒适性，提高居家养老质量。

2.主要实施步骤

入户设计：由适老化改造机构结合服务对象的身体状况、服务需求、居住环境等，“一户一案”设计适老化改造方案，填写《盘山县特殊困难老年人家庭适老化改造方案表》（见附件3），由第三方技术支持机构审核通过后，经老年人或其委托代理人签字同意后，存入改造档案。

改造施工：由适老化改造机构依据审核通过后的改造方案进行适老化改造，配置相关设施设备。改造机构要保留完整的改造信息，包括设计图、改造前后对比照片等资料，由第三方技术支持机构按要求进行技术指导和实施监督。改造结束后，适老化改造机构要对老年人及家庭成员进行适老化产品使用培训。

工作验收：改造完成后，由适老化改造机构向第三方技术支持机构申请验收，并提交《特殊困难老年人家庭适老化改造验收单》（附件4）及有关档案资料。验收合格后，由老年人或其委托代理人对改造结果进行签字确认，由第三方技术支持机构在验收表上盖章确认。县（市）区民政局和乡镇（街道）应对改造户进行全覆盖查验。市民政局应按照不低于10%的比例对改造户进行抽检。

3.改造内容

适老化改造改造数量178户，辅助器具适配及其它相关适老化改造（如需要）。

4.改造原则

（1）坚持尊重意愿。家庭适老化改造应尊重老年人意愿，遵循自愿申请原则。

（2）坚持需求导向。按照先特困后低保、先重度失能后轻度失能等原则，根据老年人家庭的困难和急需程度，合理确定改造顺序；根据老年人家庭实际需求，合理确定改造内容。

（3）坚持合理设计。结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全等方面的需求，做到“一户一案”。

（4）坚持严格规范。在家庭适老化改造资格评估、方案设计、项目实施过程中，严把质量关口，坚持公开透明，确保改造项目有序推进。

（5）坚持因地制宜。统筹城乡、区域特殊困难老年人家庭改造需求，根据辖区改造需要进行有序改造。

5、采购标准

采购单位每户最高不超过2000元。每个困难老年人家庭只能享受1次适老化改造待遇。

6、售后维护维修服务

（1）采购方应向用户提供全方位的、有效的、及时的维护维修服务。

（2）适配完成后，采购方应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确权责利关系。

（3）适配辅助器具服务需包含安装、售后服务、培训等项，达到老人正常使用的标准。

（4）质保：保修期（1）年内上门免费服务，跟踪回访，终身维修，免费提供配件。

7、其他条款

（1）履约期限：自签订合同之日起60天（日历日）完成改造工作（具体期限以双方签订合同为准）。

（2）履约地点：盘锦市内。

（3）付款方式及条件：签订生效合同，履约期满验收合格后，一次性支付合同款。结算金额为：各品目单项控制价*中标折扣率*实际数量。总金额不超过356000元。

（4）报价要求：报价包含评估费、设计费、产品及安装费、改造施工费、售后服务费、培训等一切费用。供应商须以折扣率形式报价，即实际结算单价为各品目单项控制价的折扣率（例：报价95%表示按各品目单项控制价的95%结算，优惠5%）。响应总价需明确标注“折扣率（%）”，小数点后保留两位（如88.88%）。

（5）质量要求：达到可以正常使用的标准。

（6）质保期：1年

（7）售后服务：①项目验收通过并交付后，投标人需提供针对本项目至少一年的免费质保服务，在免费质保期内提供免费人工、部件的维修维护，包括硬件保修、电话远程技术支持和现场支持等服务。②改造完成后，改造机构应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确改造各方的权责利关系。

（8）违约责任：①供方逾期提供服务的，每逾期一天向需方支付合同金额0.03 %的违约金，逾期30日的，需方有权单方面解除本协议。②供方提供的服务不符合约定的，需方有权向供方书面提出整改意见，供方需无条件整改至符合约定，自需方向供方提出书面意见之日起30日内，供方仍未整改或整改后服务仍不符合约定的，需方有权单方面解除本协议。

（9）验收：①验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行。具体为改造完成后，由适老化改造机构向第三方技术支持机构申请验收，提交《盘锦市2025年度特殊困难老年人家庭适老化改造验收单》，采购单位要组织做好配合入户验收工作。验收合格后，第三方机构将验收单反馈民政局，录入“适老化改造”模块存档。对于验收不合格的，由民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。②验收标准：符合国家、省及行业标准。③验收报告：由民政局与第三方联合出具。④组织验收主体：由民政局与第三方联合验收。

（10）现场维护：10分钟内响应；2小时内到达。

特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单

注：以上仅为参考清单，各地可结合实际，合理确定改造项目类别和产品种类，方便改造选择。

老年人居家适老化改造项目和老年用品配置参考清单及控制价格