徐州市公安局及部分直属单位物业服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320300-XZCG-G2025-0118

项目名称：徐州市公安局及部分直属单位物业服务

预算金额：1654.100000万元（采购包1：1072.900000万元；采购包2：581.200000万元）

最高限价（如有）：无

采购需求：

物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、公共设施节水、节电、节能管理等;具体见招标文件第六章《采购需求》。

合同履行期限：采购包1：22个月(2026年3月1日-2027年12月31日) ； 采购包2：大马路用房：2026年1月1日-2027年12月31日；青年路大巷口用房：2026年1月1日-2027年12月31日；监管支队和办案中心：2026年1月5日-2027年12月31日；治安支队：2026年1月1日-2027年12月31日。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2.财务状况报告，至少提供：（1）投标人的本项目开标时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份；（2）投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）利润表月报表的扫描件1份。

3.投标人依法缴纳税收和社会保障资金的记录：（1）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件；（2）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，即投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

5.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

6.投标人关于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的承诺。（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

7.投标人不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商的书面声明。（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

8.投标人无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“17”的内容）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无（本采购包为非专门面向中小企业采购的项目）；

采购包2：本采购包为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“19.2”的内容）。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”系统

方式：自行下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-12-24 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标文件的递交：

1.投标文件递交截止时间：2025年12月24日9：30

2.递交：投标人应当通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（即电子投标）。

（二）询问和质疑

1.根据徐州市政府采购中心与徐州市公安局（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市公安局(采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州市公安局（采购人）提出质疑。询问和质疑由徐州市公安局（采购人）依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系部门：徐州市公安局