中共海安市委党校机关中共海安市委党校物业服务项目【党校物业管理费】单一来源采购公示

中共海安市委党校机关中共海安市委党校物业服务项目单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：中共海安市委党校机关

项目名称：中共海安市委党校物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：中共海安市委党校教学办公楼用地面积13319平方米，总建筑面积为21071.3平方米，其中地上总建筑面积17113.3平方米（教学楼16718.2平方米，门卫90平方米），地下总建筑面积3958平方米，教学楼为地上9层教学建筑，建筑密度17.3%，容积率1.28，绿地率32.1%，机动车停车位164个，其中地上71个，地下93个，地面非机动车停车面积782平方米。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币154.8万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：党校教学综合楼（党校区域）、党校综合服务楼（全季酒店区域）为整体工程，由连廊连接，其中变配电、消防、监控等为共用服务，日常使用和维护保养不可分割。党校综合服务楼（全季酒店区域）物业服务由瑞海物业提供。根据《物业管理条例》第三十三条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，并且评审小组专家一致认为该项目符合供应商唯一性要求，必须采用单一来源方式实施政府采购。

二、拟定供应商信息

名称：海安瑞海物业管理有限公司