2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目结果公告（采购包1、2）

一、项目编号：[350102]YCXM[TP]2025002

二、项目名称：2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

采购包2:

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（福州市文儒坊人力资源有限公司）

采购包2(食堂服务服务):

服务类（福州市文儒坊人力资源有限公司）

五、评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

以各采购包成交金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算。费率计算如下：100万元以内按照1.5%收取，代理服务费缴交账户信息： 账户名：福建阳诚项目管理有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行 账 号：35001886400052505535

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.5976万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2食堂服务服务：0.1224万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1 个工作日。

八、其他补充事宜

8.1采购包1

8.1.1 资格 和 符合性 审查 情况 ： 各供应商资格和符合性审查均通过。

8.1.2 服务范围：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.1.3 服务要求： 结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.1.4 服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.1.5 服务标准：消防设施的维护管理符合《建筑消防设施的维护管理》（ GB25201）的相关要求 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 。

8.2采购包 2

8.2.1 资格 和 符合性审查 情况 ： 各供应商资格和符合性审查均通过。

8.2.2 服务范围： 制定菜单 、 采购食材 、 安全管理 、 储存 、 整理 、 清洁 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 。

8.2.3 服务要求： 根据学校食堂的需求和 教师 们的口味，制定出符合 教师 口味和健康需求的菜单 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.2.4 服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.2.5 服务标准： 按 竞争性谈判文件要求提供服务 。

（本公告中服务范围、服务要求、服务时间、服务标准有不一致的，以此为准）

8.3邮箱：197929829@qq.com

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。