欧邦工程管理集团有限公司关于人才公寓第三方运营的竞争性磋商公告（重新招标）

项目概况

人才公寓第三方运营采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取（下载）采购文件，并于2025年04月18日 09:30（北京时间）前提交（上传）响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：欧邦（平）采202512-01

项目名称：人才公寓第三方运营

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：800000

最高限价（元）：800000

采购需求：

数量：不限

预算金额（元）：800000

单位：项

简要规格描述：阳光嘉苑人才公寓为平湖市当湖街道阳光嘉苑二期44幢、45幢共389套房屋（其中44幢66套大套房，45幢323套单身公寓房）和25幢、31幢共70套房屋（其中25幢30套房屋，31幢40套房屋），共计459套。本项目拟招标一家中标供应商为阳光嘉苑人才公寓提供管理运营服务。具体详见采购需求。

备注：人才公寓第三方运营（重新招标）

合同履约期限：标项 1，一年（以具体合同签订时间为准）。服务期满，经采购人考核合格的，且双方同意，可续签合同，合同一年一签，最多可续签2次。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目为专门面向中小企业采购的项目，划分符合工信部联企业[2011]300 号规定的中小型、微型企业的划分标准(行业对应) （监狱企业及残疾人福利性单位视同中小型、微型企业））。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取（下载）采购文件

时间：/至2025年04月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政采云平台线上获取

方式：获取地址：“政采云平台”（http://www.zcygov.cn/）
获取方式：潜在供应商登入政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件，本项目招标文件不收取工本费；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览）；

售价（元）：0

四、响应文件提交（上传）

截止时间：2025年04月18日 09:30（北京时间）

地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

五、响应文件开启

开启时间： 2025年04月18日 09:30（北京时间）

地点（网址）：平湖市当湖街道长胜路 1465号4楼（比亚迪王朝店南侧）欧邦工程管理集团有限公司平湖分公司开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表：鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政务服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

4.其他事项：此次招标公告为重新招标公告

八、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系