金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目单一来源公示

一、项目信息

采购人：贵阳市住房公积金管理中心

项目名称：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目

拟采购的货物或服务的说明：

标的名称：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目
数量：1
预算金额(元)：1596000
单位：项
货物或服务的说明：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1596000

采用单一来源采购方式的原因及说明：1.采购单位业务用房所在大楼的物业管理公司为中天城投集团物业管理有限公司，并且在采购单位入驻前该大楼的物业管理已由中天城投集团物业管理有限公司进行管理。
2.采购单位业务用房位于金融城金融一期11号楼裙楼1楼、3楼，塔楼5-7楼，仅为该大楼的一部分，无法与其它区域进行区分，无法单独隔离。
3.根据《物业管理条例》第三十三条的规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，故本项目只能由一家物业服务企业实施物业管理，因此具有不可替代性、唯一性。
综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条之规定，建议本项目采用单一来源方式向中天城投集团物业管理有限公司进行采购。