中华人民共和国合肥出入境边防检查站执勤业务用房物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：ZF2025-09-1625

项目名称：中华人民共和国合肥出入境边防检查站执勤业务用房物业管理服务项目

预算金额：122.660000 万元（人民币）

最高限价（如有）：122.660000 万元（人民币）

采购需求：

中华人民共和国合肥出入境边防检查站执勤业务用房物业管理服务项目，项目位于合肥新桥国际机场南工作区海棠花路与春兰路交口南100米，占地面积约35亩，总建筑面积约2万㎡，其中办公楼建筑面积约11345㎡（含6层办公楼、1层地下车库、2部电梯），宿舍楼建筑面积约5188㎡（含4层宿舍楼、1部电梯），综合训练馆建筑面积约2150㎡，以及食堂外围等。具体服务内容详见采购需求。

合同履行期限：服务期3年，合同一年一签，第一年服务期从2026年1月1日起至2026年12月31日止，经采购人考核合格后可续签下一年度的合同，中标人除不可抗力原因外，不得以项目亏损等原因拒绝续签下一年度的合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：无。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、关联关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5.至投标截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列有效情形：（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体的；（3）被列入政府采购严重违法失信名单的。

三、获取招标文件

时间：2025年11月12日 至 2025年12月02日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：“优质采云采购平台”（www.youzhicai.com）

方式：在线下载

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月03日 09点30分（北京时间）

地点：“优质采云采购平台”（www.youzhicai.com）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目相关信息同时在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、优质采招标采购平台（www.yzczb.com）”上发布；

2.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件；

3.政府采购电子化交易要求

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标/投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

4.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第六条规定，本次采购符合不专门面向中小企业预留采购份额情形：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。投标人如有异议，可按采购文件规定提出询问或质疑。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。