郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目（三次）招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：豫工程20250041001

项目名称：郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目

预算金额：255.520000 万元（人民币）

最高限价（如有）：255.520000 万元（人民币）

采购需求：

2.1项目名称：郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目

2.2招标编号：豫工程20250041001

2.3标段划分：本项目共分为一个标段。

2.4项目概况：招租地点为郑东新区金水东路9号附1号6-9层，出租面积共5545.24㎡，租赁底价为2555200元/年（不含物业管理费、水电及配套设施使用费）。

2.5招标范围：郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租。

2.6租赁期限：四年。

2.7经营要求：只做办公用途。

2.8其他说明：在租赁期内，中标人应按照规定办理相关证件，依法经营。中标人在经营期间应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由中标人负责。中标人中标后应对承租范围内建筑及公共设施等进行安全检查，并对发现的类似墙体漏水、开裂、墙皮剥落、公共区域设施损坏等安全问题进行免费维修、更换或维护。

合同履行期限：四年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1资质条件：投标人具有有效的营业执照。3.2财务要求：投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。3.3信誉要求：3.3.1投标人自2021年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；3.3.2投标人及其法定代表人自2021年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；3.3.3投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税收违法失信主体名单）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。3.4其他要求：3.4.1本次招标不接受联合体投标。3.4.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖投标人公章的承诺书）。3.4.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人2024年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）。3.4.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)，查询日期为招标公告发布日之后。

三、获取招标文件

时间：2025年04月16日 至 2025年04月22日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：网上获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月06日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年05月06日 09点00分（北京时间）

地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(一)-5（经二路与纬四路向南50米路西）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．招标条件

郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目，招标人为中华人民共和国郑州海关，项目已具备招标条件，现对郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州海关郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租项目

2.2招标编号：豫工程20250041001

2.3标段划分：本项目共分为一个标段。

2.4项目概况：招租地点为郑东新区金水东路9号附1号6-9层，出租面积共5545.24㎡，租赁底价为2555200元/年（不含物业管理费、水电及配套设施使用费）。

2.5招标范围：郑东新区金水东路9号附1号6-9层对外招租。

2.6租赁期限：四年。

2.7经营要求：只做办公用途。

2.8其他说明：在租赁期内，中标人应按照规定办理相关证件，依法经营。中标人在经营期间应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由中标人负责。中标人中标后应对承租范围内建筑及公共设施等进行安全检查，并对发现的类似墙体漏水、开裂、墙皮剥落、公共区域设施损坏等安全问题进行免费维修、更换或维护。

3．投标人资格要求

3.1资质条件：投标人具有有效的营业执照。

3.2财务要求：投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人自2021年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.3.2投标人及其法定代表人自2021年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.3.3投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税收违法失信主体名单）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.4其他要求：

3.4.1本次招标不接受联合体投标。

3.4.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖投标人公章的承诺书）。

3.4.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人2024年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）。

3.4.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)，查询日期为招标公告发布日之后。

4．招标文件的获取

4.1市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年4月16日至2025年4月22日凭CA密钥登录市场主体系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见www.hnggzy.net公共服务-办事指南）。

4.3 招标文件每套售价0元。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年5月6日9时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交的地点：加密电子投标文件须在投标文件递交的截止时间前上传至河南省公共资源交易中心交易系统。加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。

5.3不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册V1.0》。

6．开标时间及地点

6.1、开标时间：2025年5月6日9时00分（北京时间）。

6.2、开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(一)-5（经二路与纬四路向南50米路西）。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国政府采购网》《河南省公共资源交易中心》上发布。

8．联系方式

招 标 人：中华人民共和国郑州海关