大连长兴岛经济技术开发区管委会办公楼物业服务项目

一、项目信息

采购人：大连长兴岛经济技术开发区管理委员会办公室

项目名称：大连长兴岛经济技术开发区管委会办公楼物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：大连长兴岛经济技术开发区管委会办公楼物业服务项目

标的名称：大连长兴岛经济技术开发区管委会办公楼物业服务项目
数量：1
预算金额(元)：1892780
单位：项
货物或服务的说明：大连长兴岛经济技术开发区管委会办公楼物业服务项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1892780

采用单一来源采购方式的原因及说明：大连长兴岛经济技术开发区管委会机关办公地点位于大连长兴岛经济技术开发区长兴路600号的兴港大厦。租赁区域为兴港大厦A座M层、一层、三层至十层所有房屋以及C座701室；以及兴港大厦A座：14、15层， B座7、8层，1层101室、102室，总租用面积为26205.23平方米。兴港大厦目前的物业管理单位是大连城翔物业管理有限公司。
依据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”；依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款明确采取单一来源采购方式的条件为:“只能从唯一供应商处采购”；依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，拟采用单一来源方式采购。故本项目具有唯一性，采用单一来源方式采购该项目合理可行，唯一供应商推荐为大连城翔物业管理有限公司。